Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Botterwerf 25

Gouda

beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de rustige en gewilde Wervenbuurt gelegen aan het water, ruime en goed onderhouden eengezinswoning met ruime lichtvriendelijke living, strakke open keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer en zonnige tuin op het westen. Bouwjaar 1981. Inhoud ca. 385m3. Woonoppervlakte ca. 110m2. Externe bergruimten ca. 8m2. Eigen grond ca. 140m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en vaste kast met aansluiting wasapparatuur.

Ruime, lichtvriendelijke living ca. 25m2 voorzien van een trapkast en grote raampartij aan de achterzijde.
De strak afgewerkte half open keuken ca. 9m2 is voorzien van inbouwspots, spoelbak, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 15m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een Velux-dakraam.
Slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning.
Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van toilet, douchecabine met handdouche en wastafel met wastafelmeubel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van strakke plafond- en wandafwerking.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en achter een deur afgesloten stookruimte met opstelplaats voor C.V.-ketel.

Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een Velux-dakraam.
Slaapkamer (4) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste schuifkastenwand.

Buitenzijde:
De voortuin is voorzien van beplanting en bestrating en biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging.
De achtertuin is aangelegd met bestrating en beplanting, ook is de tuin voorzien van een vlonder en erfscheiding door middel van een houten schutting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.84/4.54x4.86m.
Keuken ca. 3.35x2.55m.
Slaapkamer (1) ca. 3.55x4.86m.
Slaapkamer (2) ca. 4.58x2.70m.
Badkamer ca. 2.43x2.09m
Slaapkamer (3) ca. 2.85x2.70m.
Slaapkamer (4) ca. 2.42/2.15x4.86m.
Berging ca. 3.63x2.21m.

Algemeen:
* bouwjaar 1981, inhoud ca. 385m3, woonoppervlakte ca. 110m2, externe bergruimten ca. 8m2, eigen grond ca. 140m2;
* schilderwerk buitenzijde 2015, wordt jaarlijks bijgehouden;
* keuken is vernieuwd in 2009;
* C.V.-ketel uit 2011;
* energielabel C;
* bitumen dakbedekking uit 2003;
* volledig dubbel glas (m.uv. raampje boven voordeur);
* in de rustige en gewilde Wervenbuurt gelegen aan het water, nabij diverse uitvalswegen, de Reeuwijkse plassen, verschillende scholen en veel groen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 385 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het westen

Overig

Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda
Botterwerf 25, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media