Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Bosboom Toussaintkade 35

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In het recent opgeleverde kleinschalig nieuwbouwproject "De Trefkuil" (Korte Akkeren) in jaren '30 stijl ruime, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en sanitair, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige op het westen gelegen achtertuin met houten berging en achterom. Bouwjaar 2016, inhoud ca. 532m3, woonoppervlakte ca. 131m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 120m2.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, moderne half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer lichtvriendelijke uitgebouwde en tuingerichte woonkamer ca. 28m2 met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, praktische trapkast, strakke wand- en plafondafwerking.

Open keuken ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en keukenbar.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning.

Moderne, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel, planchet, spiegel, douchehoek met drain, glazen wand en deur, ligbad, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot afgesloten ruimte met opstelling CV-ketel (2016) en aansluiting wasapparatuur.

L-vormige slaapkamer (4) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met kopgevelraam en bergruimte achter de knieschotten.
L-vormige slaapkamer (5) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning met dakraam en kopgevelraam en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:
De woning verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel binnen- als buitenzijde.

Voortuin voorzien van bestrating en lage groenafscheiding. Zonnige verzorgde achtertuin op het westen, gedeeltelijk voorzien van bestrating en kunstgras, verhoogde plantenbakken, vernieuwde schutting uit 2020, achterom en vrijstaande houten berging ca. 5m2.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.81x5.10m.
Keuken: ca. 4.06x2.65m.
Berging: ca. 2.90x1.83m.
Slaapkamer (1): ca. 5.40x2.88m.
Slaapkamer (2): ca. 3.81x2.88m.
Slaapkamer (3) ca. 3.61x2.15m.
Badkamer: ca. 2.34x2.15m.
Slaapkamer (4): ca. 4.41/2.31x4.49/2.49m.
Slaapkamer (5): ca. 4.41/2.31x4.75/1.42m.

Algemeen:
* bouwjaar 2016, inhoud ca. 532m3, woonoppervlakte ca. 135m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 120m2;
* gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject "De Trefkuil", opgeleverd in 2016;
* energielabel A, dus uitstekend en algeheel geïsoleerd;
* keurig afgewerkt met fraaie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking;
* moderne keuken, toiletruimte en badkamer;
* de woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers;
* direct gelegen naast speelgelegenheid;
* nieuwe schuttingen uit 2020;
* centrale ligging ten opzichte van winkels, supermarkten, scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen, het centrum van Gouda etc..
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas HR ECO, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 352 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda
Bosboom Toussaintkade 35, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media