Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Bogen 45

Gouda

beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda gelegen ruime en modern afgewerkte maisonnette woning met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de binnenhaven van Gouda. Het appartement is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, moderne woonkeuken, multifunctionele bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, royaal en zonnig dakterras met berging en inpandige berging op de begane grond. Bouwjaar 1904. Inhoud ca. 413m3. Woonoppervlakte ca. 114m2. Overige inpandige ruimte ca. 6m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 58m2. Externe bergruimte ca. 5m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige berging van ca. 6m2.

1e verdieping:
Overloop voorzien van moderne toiletruimte met zwevend toilet, fontein en vaste kast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009) en trapopgang naar de 2e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige woonkamer ca. 27m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van sfeervolle houtkachel en een prachtig uitzicht over de binnenhaven van Gouda.

Zeer lichte en moderne woonkeuken ca. 18m2 aan de achterzijde van het appartement met inbouwspots, deur naar het zonnige dakterras en een luxe keukeninrichting voorzien van koel-/vriescombinatie, combi magnetron-oven, stoomoven, vaatwasser, spoelbak met Quooker, diverse onder- en bovenkasten en kookeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat, grillplaat en afzuigkap.

Ruime en multifunctionele bijkeuken ca. 10m2 voorzien van inbouwspots, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en deur naar het zonnige dakterras. De bijkeuken is zeer geschikt als werkkamer of hobbyruimte;

De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 18m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van deur naar plat dak.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de voorzijde van het appartement.

Moderne badkamer ca. 5,5m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer royaal en zonnig dakterras van ca. 58m2 voorzien van kunstgras, vrijstaande berging van ca. 5m2 voorzien van elektra en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.54x5.07/3.62m.
Woonkeuken ca. 3.71x5.07m.
Bijkeuken ca. 4.74x2.03m.
Slaapkamer (1) ca. 4.01/3.98x4.47m.
Slaapkamer (2) ca. 3.84/3.02x3.21m.
Badkamer ca. 2.68x2.07m.
Berging ca. 2.68x1.86m.
Inpandige berging ca. 3.97x1.59/1.35m.

Algemeen:
* bouwjaar 1904, inhoud ca. 413m3, woonoppervlakte ca. 114m2, overige inpandige ruimte ca. 6m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 58m2, externe bergruimte ca. 5m2;
* het appartement verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
* het appartement is voorzien van een moderne woonkeuken en badkamer;
* de bijkeuken is zeer geschikt als werkkamer of hobbyruimte;
* royaal en zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht;
* VvE staat ingeschreven maar geen activiteit;
* schitterende ligging aan de rand van het historische centrum van Gouda met o.a. winkels, de Markt, supermarkt de Albert Heijn, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op korte afstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Foto's

Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda
Bogen 45, Gouda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media