Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Bodegraafsestraatweg 1 402

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Net 2-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon, gebruik eigen parkeerplaats, lift in het complex, berging in de onderbouw en gebruik van het gezamenlijke en zonnige dakterras. Gelegen op een zeer centrale locatie, nabij uitvalswegen, de Reeuwijkse Plassen, diverse sportvoorzieningen, scholen en het centrum van Gouda. Bouwjaar 1979. Inhoud ca. 188m3. Woonoppervlakte ca. 58m2. Balkon ca. 3 m2. Externe bergruimte ca. 5m2.

Indeling appartement:
Overdekte entree. Hal met meterkast (voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep), garderobehoek en intercom. Praktische inpandige bergkast en was-/stookruimte met aansluiting wasmachine, Vaillant VR c.v. combiketel 2010 en mechanische ventilatie unit.

Nette badkamer (2007) met douchecabine, wastafel, luxe kranen, designradiator en systeemplafond met inbouw spots. In dezelfde stijl afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.

Zeer ruime slaapkamer met weids uitzicht en toegang naar het balkon.

Ruime woonkamer (eveneens met toegang tot het balkon) en nette open keukenruimte voorzien van uitgebreide inrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, spoelbak met mengkraan en
gezellige eetbar.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.84x3.61m.
Keukenruimte ca. 2.23x3.61m.
Slaapkamer ca. 3.87x3.63m.
Badkamer ca. 1.76x1.70m.
Balkon ca. 1.75x1.75m.
Berging ca. 2.55x2.10m. (hoogte 3.80m.)

Algemeen:
* bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 58m2, balkon ca. 3 m2, externe bergruimte ca. 5m2, inhoud circa 180m3;
* de woning is voorzien van een eigen parkeerplaats;
* de gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met geïsoleerde ondervloer en nette wandafwerking;
* het complex is voorzien van een liftinstallatie en trappenhuis, dus geschikt voor alle doelgroepen;
* de woning heeft eveneens het gebruik van het gezamenlijk terras op de extra brede galerij (gesitueerd
op het westen);
* goede isolatie en voorzien van Energielabel B;
* veelal aluminiumkozijnen met draaikiepramen (2010) gehele complex en HR++ glas;
* bijdrage VvE € 161,64,- per maand omvattende opstalverzekering, WA verzekering en glasverzekering, reservering onderhoud en klein onderhoud, beheer- en administratie
* Erfpachtcanon €159,- per jaar, de erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar;
* De einddatum erfpacht is 21-09-2029 en de afkoopsom is € 11.337,- k.k. (geldig tot 7 oktober 2022);
* De nimmer bewoond clausule is van toepassing en er is verplicht notarieel transport bij Wagener te Gouda;
* het complex is zeer centraal in Gouda gelegen nabij sportvoorzieningen, uitvalswegen, winkelcentrum Bloemendaal, Van Hogendorpplein, Willem en Marialaan, het historische centrum en de recreatiegebieden de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Isolatie muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant VR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 58 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging vrij uitzicht, open ligging

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda
Bodegraafsestraatweg 1 402, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media