Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Blekerssingel 3

Gouda

beschikbaar

€ 392.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum aan de fraaie Blekerssingel gelegen karakteristieke luxe afgewerkte stadswoning met garage, authentieke details, mooie voorgevel, woonkamer voorzien van houtkachel, royale sfeervolle woonkeuken, nette badkamer, 2 slaapkamers en royaal dakterras. De woning ligt dichtbij het NS-(intercity)station en de grote plaatsen Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Bouwjaar ca. 1911. Inhoud ca. 446m3. Woonoppervlakte ca. 103m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m2. Overige inpandige ruimte ca. 14m2. Eigen grond 80m2

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en middels een fraaie schuifdeur voorzien van gegraveerd glas toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer ca. 27m2 met veel lichtinval door de hoge raampartij, mooie radiatorombouw, schouw met houtkachel, fraaie houten vloerdelen en glad gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijsten.

Aan de achterzijde van de woning gelegen royale sfeervolle woonkeuken ca. 22,5m2 in rechte opstelling met koof met inbouwspots, breed fornuis met 6-pits gaskookplaat en SMEG oven (2021), spoelbak, nieuwe afzuigkap (2021) met verlichting, koelkast, vaatwasser en trapkast. De gehele woonkeuken is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang naar de 1e verdieping, het royale dakterras en middels een kleine trap naar een lager niveau, een garderobehoek en nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Toegang tot de garage ca. 14m2 met verwarming, aansluiting wasapparatuur en openslaande houten deuren naar de Boelekade.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel kastruimte en separate toiletruimte met opstelplaats Remeha Tzerra CNL c.v. combiketel (2014).

Ruime sfeervolle slaapkamer (1) ca. 15m2 gelegen aan de achterzijde van de woning met fraai houten balkenplafond.
Ruime slaapkamer (2) ca. 13m2 gelegen aan de voorzijde van de woning met radiatorombouw en fraai uitzicht over de singel.

Ruime badkamer ca. 6m2 in mozaïek stijl met inloopdouche voorzien van regendouche en separate handdouche, ligbad, houten meubel met 2 wasbakken, grote spiegel, handdoekradiator en inbouwspots in het plafond.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen en strakke wandafwerking.

Buitenzijde:
Vanuit de woonkeuken middels kleine trap omhoog toegang tot een royaal dakterras ca. 14m2. Het terras is voorzien van houten vlonderdelen en groene wandafscheiding.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.00x3.38m.
Woonkeuken ca. 6.72x3.38m.
Slaapkamer (1) ca. 4.94x3.20m.
Slaapkamer (2) ca. 4.27x3.32m.
Badkamer ca. 2.57x2.40m.
Dakterras ca. 4.82/3.80x3.10m.
Garage ca. 4.90/4.60x3.05m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1911, inhoud ca. 446m3, woonoppervlakte ca. 103m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m2, overige inpandige ruimte ca. 14m2, eigen grond 80m2;
* de woning is een beschermd stadsgezicht;
* de woning is luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde;
* royale sfeervolle woonkeuken van alle gemakken voorzien;
* zonnig dakterras op het westen gelegen met veel privacy;
* de royale overloop kunt u multifunctioneel indelen als kledingkamer of study;
* de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
* verfwerk gang en keuken in 2021 uitgevoerd;
* de gevel is geïmpregneerd
* in de garage is er gelegenheid tot het parkeren van een (kleine) auto met uitrit op de Boelekade;
* gelegen aan de rand van het gezellige historische centrum van Gouda met NS-station, winkels, restaurants, bioscoop en gezellige terrasjes op loopafstand, alsmede zijn de steden Den Haag, Rotterdam en Utrecht in ongeveer 20 minuten te bereiken via de A12 en A20;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 392.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra CNL, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 80 m²
Inhoud 447 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan water, in centrum

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda
Blekerssingel 3, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media