Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Blekerssingel 16

Gouda

beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Gouda met direct uitzicht op de stadsgracht gelegen zeer royaal, ruim en goed onderhouden grachtenpand. Dit modern afgewerkte grachtenpand is voorzien van een lichtvriendelijke en sfeervolle living, moderne woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, 2 nette badkamers, inpandige berging en fraai aangelegde, knusse stadstuin. Bouwjaar 1901. Inhoud ca. 581m3. Woonoppervlakte ca. 139m2. Overige inpandige ruimte (berging) ca. 5m2. Externe bergruimte (tuinkast) ca. 2m2. Eigen grond ca. 120m2.

Indeling begane grond:
Entree, diepe hal met een mooie plavuizen vloer, ornament plafond en meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). L-vormige binnenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Sfeervolle en lichtvriendelijke living ca. 27,5m2 aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de Goudse singel voorzien van houten vloerdelen, open haard en schuifdeuren naar de woonkeuken.

Ruime en moderne woonkeuken ca. 21m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van lichtkoepel, inbouwspots, openslaande deuren naar de knusse stadstuin, deur naar de inpandige berging van ca. 5m2 met aansluiting wasapparatuur en een uitgebreide keukeninrichting met aan de rechterzijde een ruim werkblad met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak en aan de linkerzijde een combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
L-vormige overloop voorzien van inbouwspots en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 18,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn op dit moment in gebruik als werkkamer.

Nette en licht betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, handdoekradiator en inbouwspots.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van inbouwspots en vaste kast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2014).

Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 26m2 voorzien van fraai balkenplafond, houten vloerdelen en knus zitje aan de voorzijde.

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de inpandige badkamer (2) ca. 5m2 voorzien van wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en inbouwspots.

Buitenzijde:
Sfeervolle stadstuin ca. 46m2 voorzien van fraaie betegeling, diverse beplanting, aangebouwde houten berging en houten tuinberging.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.97x3.53/2.60m.
Keukenruimte ca. 4.65x4.50m.
Slaapkamer (1) ca. 3.33x2.69m.
Slaapkamer (2) ca. 4.62x4.44/3.56m.
Badkamer (1) ca. 2.69x1.77m.
Slaapkamer (3) ca. 8.17x4.20/2.60m.
Badkamer (2) ca. 2.49x1.90m.
Berging ca. 3.97x1.29m.
Achtertuin ca. 8.50x5.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1901, inhoud ca. 581m3, woonoppervlakte ca. 139m2, overige inpandige ruimte (berging) ca. 5m2, externe bergruimte (tuinkast) ca. 2m2, eigen grond ca. 120m2;
* zeer sfeervol en moderne afgewerkt grachtenpand;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas, 2014);
* voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
* aangewezen als Gemeentelijk Monument en beschermd stadsgezicht;
* de gevel is gerestaureerd en opnieuw gevoegd;
* gelegen aan de rand van het historische centrum met NS-station, winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 581 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Foto's

Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda
Blekerssingel 16, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media