Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Anna van Hensbeeksingel 35

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een gewilde woonwijk, centraal gelegen te moderniseren maisonnettewoning op de 2e, 3e en 4e verdieping met een ruime woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, bergvliering, zonnig balkon op het oosten en eigen berging in de onderbouw. Bouwjaar ca. 1977, inhoud ca. 280m3, woonoppervlakte ca. 80m2, inpandige ruimte (zolder) ca. 6m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 6,5m2, externe bergruimte ca. 4,6m2.

Indeling begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot eigen berging in de onderbouw.

Indeling appartement 2e verdieping:
Via de overdekte galerij te bereiken ruime entree, hal met trapopgang, meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), vaste kast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Ruime en lichtvriendelijke woonkamer aan de achterzijde ca. 27m2 met zeil als vloerbekleding,kunststof wandbekleding, spanplafond v.v. inbouwspots, vaste kast, elektrisch zonnescherm en toegang tot het balkon. Zonnig balkon op het oosten ca. 6,5m2 met praktische balkonkast en fraai uitzicht richting het centrum.

Halfopen eenvoudige keukenruimte aan de voorzijde ca. 7m2 in rechte opstelling met spoelbak en afzuigkap en mechanische ventilatie.

3e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, stookruimte v.v. nefit c.v. combiketel (2013).

Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde ca. 12m2 met zeil vloerafwerking en dakkapel v.v. elektrisch rolluik.
Zeer ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde ca. 16m2 met zeil vloerafwerking en dakkapel v.v. elektrisch rolluik.

Deels betegelde badkamer ca. 3,7m2 in eenvoudige staat met inlooopdouche, wastafelmeubel v.v. spiegel, spots en elektra en radiator.

4e verdieping:
Via vlizotrap op de overloop te bereiken ruime bergvliering.

Buitenzijde:
Groot en zonnig balkon op het oosten ca. 6,5 m2 met zonnescherm, balkonkast en fraai vrij uitzicht richting het centrum van Gouda.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.20x4.28m.
Keuken ca. 3.38x2.17/1.91m.
Balkon ca. 3.72x1.75m.
Slaapkamer (1) ca. 3.54x3.49m.
Slaapkamer (2) ca. 4.28x3.88m.
Badkamer ca. 2.07x1.80m.
Zolder ca. 4.28x1.62m. (+1.50)
Berging ca. 2.58x1.78m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1977, inhoud ca. 280m3, woonoppervlakte ca. 80m2, inpandige ruimte (zolder) ca. 6m2,
gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 6,5m2, externe bergruimte ca. 4,6m2.
* het appartement verkeert in eenvoudige staat en dient geheel gemoderniseerd te worden;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 138,- per maand;
* verwarming en warmwater via eigen Nefit c.v.combiketel ketel (2013);
* ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speeltuintjes;
* centrale ligging ten opzichte van het centrum van Gouda, NS-station, supermarkten, winkels, scholen, uitgaansgelegenheden, restaurants, sportvoorzieningen, bioscoop en snelwegen;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden; ouderdomsclausule en nimmer bewoond clausule;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 3
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen rolluiken, buitenzonwering

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging box

Foto's

Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda
Anna van Hensbeeksingel 35, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media