In de wijk Bloemendaal bevindt zich deze maisonnettewoning op de 2e en 3e verdieping van een stijlvol appartementencomplex met vrij uitzicht. De ruim opgezette living heeft veel lichtinval, een half open moderne keukenruimte, een op het westen gelegen balkon, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, toiletruimten op beide verdiepingen, grote bergvliering en een berging in de onderbouw. Bouwjaar ca. 1977. Inhoud ca. 282m³. Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 80m². Overige inpandige ruimte ca. 8m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6m². Externe bergruimte ca. 5m².

Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis, bellentableau en brievenbussen en een separate berging in de onderbouw ca. 5m².

Indeling appartement 2e verdieping:
Entree, hal met intercomsysteem, trapkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en de trapopgang naar de 3e verdieping.

Heerlijk royale lichte living ca. 26m² gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast en openslaande deur naar het zonnige balkon ca. 6m² op het westen gelegen voorzien van glazen balustrade, zonwering en balkonkast.

Moderne half open keukenruimte ca. 6m² aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van een 4-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een designradiator.

De gehele woonverdieping is voorzien van strakke wand- en plafond afwerking en laminaatvloerafwerking.

Indeling 3e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot de vertrekken en vlizotrap naar de vliering en een moderne toiletruimte, voorzien van een sanibroyeur.

Ruime slaapkamer (1) ca. 16m² aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van dakkapel.

Ruime slaapkamer (2) ca. 11m² aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van dakkapel.

Moderne volledig betegelde badkamer ca. 4m² voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, radiator en wasmachine aansluiting.

De gehele verdieping is voorzien van strakke wand- en plafond afwerking en laminaatvloerafwerking.

Ruime bergzolder ca. 7m² overig inpandige ruimte voorzien van opstelplaats Intergas CV ketel (2011).

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.18x4.28m.
Keuken ca. 3.40x2.22/1.90m.
Balkon ca. 1.75x3.62m.
Slaapkamer (1) ca. 3.91x4.28m.
Slaapkamer (2) ca. 3.51x3.30m.
Badkamer ca. 2.15x1.79m.
Bergzolder ca. 1.68x4.28m.
Berging ca. 1.80x2.59m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1977, inhoud ca. 282m³, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 80m², overige
inpandige ruimte ca. 8m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6m², externe bergruimte ca. 5m²;
* de woning beschikt over energielabel C;
* C.V.-ketel Intergas (2011) laatste onderhoud april 2021;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* buitenkozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2019;
* zonwering balkon aan de achterzijde op de 2e verdieping;
* separate berging in de onderbouw;
* actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 94,01 ten behoeve van verzekeringen, onderhoud, reservering groot onderhoud, beheer en administratie, schoonmaken gemeenschappelijke ruimten, elektra;
* gelegen in de ruim opgezette Anna van Hensbeeksingel op een rustige locatie;
* voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheden in en om de wijk;
* zeer centrale en toch zeer rustige ligging t.o.v. winkelcentrum Bloemendaal en De Heester, scholen, kerken, speelgelegenheden, historisch centrum van Gouda met winkels en horeca (ca. 15 min. lopen), centraal station Gouda en busstation (ca. 10 min. lopen), Cinema Gouda, Huis van de Stad en op- en afritten van de A-12 en A-20.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.