Anna Hoeve 21

Gouda

beschikbaar

€ 498.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de zeer groene en kindvriendelijke Hoevenbuurt staat deze royale hoekwoning aan de Anna Hoeve 21. In 2009 uitgebreid met een zeer grote aan/opbouw aan de zijgevel. De woning beschikt over een lichtvriendelijke uitgebouwde living, moderne keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, inpandige berging/bijkeuken, voortuin en grote en verzorgde achtertuin met berging/schuur. Tegenover de woning aan de achterzijde vrije ligging en zicht op het groengebied “Noorderhout” waar het heerlijk wandelen is. Bouwjaar 1974. Inhoud ca. 558 m³. Woonoppervlakte ca. 156 m². Gebouwgebonden buitenruimte 3 m². Externe bergruimte 5 m². Overige inpandige ruimte (berging) ca. 4 m². Eigen grond ca. 272 m².

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (10 groepen incl. kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke en uitgebouwde woonkamer ca. 35 m² voorzien van vaste kast.

Halfopen keukenruimte ca. 12,6 m² aan de achterzijde van de woning met een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken toegang naar de inpandige berging van ca. 8,8 m².

De gehele begane grond is voorzien van laminaat vloerdelen en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer royale slaapkamer (1) ca. 19 m² over de gehele diepte van de woning met balkon ca. 3,3 m² en middels vlizotrap toegang tot bergvliering met dakraam.
Tweede royale slaapkamer (2) ca. 14,4 m ² bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Derde royale slaapkamer (3) ca. 13,3 m² aan de achterzijde van de woning.

Volledig betegelde nette badkamer ca. 5,8 m² voorzien van ligbad met handdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Royale slaapkamer (4) ca. 24,2 m² voorzien van dakkapel, vaste kast met opstelplaats Intergas combiketel (2020) en toegang tot bergvliering ca. 6,7 m².

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat vloerdelen en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating.

Zeer ruime en verzorgde achter- en zijtuin ca. 189 m² gelegen op het noordwesten en voorzien van houten erfafscheidingen, terras, diverse beplanting en berging van ca. 5,3 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.36x4.60m.
Keukenruimte ca. 4.00x3.16m.
Berging/bijkeuken ca. 3.16x2.78m.
Slaapkamer (1) ca. 6.00x3.16m.
Slaapkamer (2) ca. 4.60x3.13m.
Slaapkamer (3) ca. 4.60x2.90m.
Badkamer ca. 2.60x2.24m.
Slaapkamer (4) ca. 5.25x4.60m.
Berging ca. 2.30x2.30m.

Algemeen:
* Bouwjaar 1974. Inhoud ca. 558 m³. Woonoppervlakte ca. 156 m². Gebouwgebonden buitenruimte 3 m². Externe bergruimte 5 m². Overige inpandige ruimte (berging) ca. 4 m². Eigen grond ca. 272 m²;
* grote uitbouw aan de zijkant;
* achterzijde vrije ligging;
* vier zeer royale slaapkamers;
* combiketel Intergas (2020);
* woning is voorzien van energielabel C;
* "cool roof" dakbedekking dakkapel;
* netwerkverbindingen op elke verdieping;
* verbrede toegangsdeur berging;
* 3-puntssluiting voordeur;
* voorzien van een nette voortuin en verzorgde achtertuin met berging;
* voldoende parkeergelegenheid op het plein aan de voorzijde;
* gelegen in een rustige en gewilde woonwijk aan natuurgebied “Noorderhout” (in de volksmond De Geluidswal geheten) en vlakbij winkelcentrum Bloemendaal, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. De Reeuwijkse Plassen, het NS-(intercity)station Gouda en het historische centrum van Gouda zijn allen aan te fietsen binnen 15 minuten;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 498.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 272 m²
Inhoud 558 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda
Anna Hoeve 21, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media