NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
s-Gravenbroekseweg 104
2811 GH Reeuwijk
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
s-Gravenbroekseweg 104
2811 GH Reeuwijk
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
s-Gravenbroekseweg 104
2811 GH Reeuwijk
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.









Heerlijk wonen aan de 's-Gravenbroekse Plas! Deze twee-onder-één-kapwoning ligt middenin het Reeuwijkse Plassengebied en aan een landelijke weg. Het uitzicht aan de achterzijde is fantastisch en je vaart direct de plas op. De huidige staat van afwerking en inrichting is veelal eenvoudig dus de woning kan je geheel naar eigen smaak en wens inrichten om er je droomhuis van te maken. De begane grond is ingedeeld in een Z-vormige woonkamer met fraai uitzicht, een gesloten keuken, studeerkamer, badkamer en bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping is een grote overloop met open slaapkamer voorzien van dakkapellen. In de tuin staat een riante stenen garage met aangebouwde berging en een vliering over de gehele lengte.

Facebook Live

Omschrijving

Het Reeuwijkse Plassengebied is een prachtig, waterrijk gebied met vele mooie vaar-, fiets- en wandelroutes. In de directe omgeving is een jachthaven gelegen, watersportclub Roei- en Zeil, horeca, winkelcentrum de Mierenakker, kerken, basisscholen, sportverenigingen etc.. De 's-Gravenbroekse Plas is ideaal voor mooie vaartochten, om in te zwemmen of in de winterperiode om lange schaatstochten op te maken. 

Indeling begane grond:
Entree aan de achterzijde met meterkast (4 groepen), plavuizen vloerafwerking en nagenoeg geheel betegelde badkamer met toilet en douchegelegenheid.

Wasruimte aan de achterzijde met loopdeur naar de achtertuin en stookruimte met opstelling Vaillant c.v. combiketel (huur). 

Inpandige keukenruimte voorzien van plavuizen vloerafwerking en eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak en gasaansluiting. 

Z-vormige woonkamer met lichte wand- en plafondafwerking, fraai uitzicht aan de voorzijde over de 's-Gravenbroekseweg en aan de achterzijde over de plas en afsluitbare trapopgang naar de verdieping.

Studeerkamer aan de voor-/zijzijde met vaste kast en uitzicht over de 's-Gravenbroekseweg. 

Verdieping:
Royale overloop met grote inloopkast, knieschot bergruimte en gedeelte dakkapel.

Open slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en schitterend uitzicht. 

Buitenzijde:
Voortuin, zijtuin met oprit voor de stenen garage en achtertuin op het zuidwesten met betegeling, groot gazon en vlonder.

In de tuin staat een stenen garage (1998) met aangebouwde berging en vliering over de gehele lengte. De vloerverwarming en elektra in de garage dienen opnieuw te worden aangesloten, in de berging zijn beide wel functionerend. 

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1925, inhoud ca. 215m3, woonoppervlakte ca. 75m2, bergruimte (garage en berging) ca. 32m2, eigen grond ca. 442m2;
* het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden;
* er is dakisolatie aangebracht (2009) en veelal dubbele beglazing;
* in 2009 is het dak vernieuwd;
* de tuin is in 2004 opnieuw aangelegd inclusief beschoeiing aan de waterkant;
* in de koopovereenkomst worden "nimmer bewoond door verkoper" en "oudere woning" clausules opgenomen;
* er is sprake van lichte scheefstand;
* verwarming via een Vaillant huurketel (kosten ca. € 11,- per maand);
* schilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2016;
* de zij- en achtergevel zijn in 2009 geïsoleerd;
* gehele buitenzijde opnieuw gestuct in 2009;
* de woning heeft een cultuur-historische waarde;
* op een zeer gewilde locatie wonen aan de plas! 

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeTwee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
BijzonderhedenMiddenin het Reeuwijkse Plassengebied met fantastisch uitzicht aan de achterzijde

Indeling
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte442 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCV-ketel (huur)
Warm waterCV-ketel (huur)

Buitenruimte
LiggingGelegen middenin het Reeuwijkse Plassengebied aan een landelijke weg
TuinVoortuin, zijtuin en achtertuin
AchtertuinGelegen op het zuidwesten met betegeling, groot gazon en vlonder
Balkon/dakterras
Schuur/bergingStenen garage met aangebouwde berging ca 32m2

© 2017
Boer Makelaardij