NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Gruttohof 3
2841 NE Moordrecht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Gruttohof 3
2841 NE Moordrecht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Gruttohof 3
2841 NE Moordrecht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.









In kindvriendelijke en gewilde woonwijk, nabij winkels en diverse speelvoorzieningen gelegen verrassend ruim en bijzonder vorm gegeven eengezinswoning met zeer royale living met gezellige zitkamer en open keukenruimte, 3 slaapkamers, eventueel met extra kamers in te delen 2e verdieping, complete badkamer, voortuin en 12 meter diepe achtertuin met achterom. Bouwjaar 1987. Inhoud ca. 410m3. Woonoppervlakte ca. 124m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 156m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Ruime entree met meterkast.
Hal met toiletruimte voorzien van fontein en toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en lichtvriendelijke living van ca. 43m2 omvattende een zitkamer van ca. 24m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, schouw met allesbrander en eetkeuken voorzijde ca. 21m2 met uitgebreide eiken inrichting voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuig kap, oven, dubbele spoelbak en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 17,5m2 aan de voorzijde van de woning.
De verdieping is door de bouwwijze eigenlijk vrij gelegen van de buren.

Volledig betegelde, complete badkamer ca. 4m2 voorzien van ligbad met douchegelegenheid, toilet, douche, wastafel en Velux dakraam.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping (4) ca. 20m2 voorzien van veel vaste kasten, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats HR c.v. combiketel (2003) en de mogelijkheid tot realiseren 1 of 2 slaapkamers.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
Zonnige, zeer brede en 12m diepe achtertuin met achterom voorzien van bestrating, houten erfafscheidingen, beplanting en vrijstaande stenen berging ca. 6m2.

Afmetingen:
Living ca. 7.98x5.76/3.36m.
Keuken ca. 2.12x4.15m.
Slaapkamer (1) ca. 4.10x3.15/2.53m.
Slaapkamer (2) ca. 4.10x3.16/2.57m.
Slaapkamer (3) ca. 3.06x5.76m.
Badkamer ca. 1.73x2.47m.
Slaapkamer (4) ca. 10.55x1.84m.
Berging ca. 3.00x2.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1987, inhoud ca. 410m3, woonoppervlakte ca. 124m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 156m2.
* energielabel C; er is dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur en dubbelglas aanwezig. Ter plaatse van de begane grond is zelfs triple glas aanwezig;
* goede staat van onderhoud binnen en buitenzijde en fraaie onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding voor- en achterzijde;
* de zinken goten zijn in 2016 vervangen en voorzien van Trespa afwerking;
* dak van de berging voorzien van nieuwe dakbedekking (2016);
* het betreft een echt ruime eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk vlakbij een grote speeltuin;
* voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
* centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, park Moerhout met een officieel Cruijff court, diverse speelvoorzieningen, openbaar vervoer, supermarkten, bibliotheek en diverse uitvalswegen.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRuime eengezinswoning
Bouwjaar1987
BijzonderhedenZeer royale living

Indeling
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelC
IsolatieVolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v. combiketel (2003)
Warm waterc.v. combiketel (2003)

Buitenruimte
LiggingIn kindvriendelijke woonomgeving
TuinAchtertuin en voortuin
Achtertuingelegen op het noord-oosten
Balkon/dakterras-
Schuur/bergingStenen berging

© 2019
Boer Makelaardij