Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, hal met schuifkastenwand voorzien van meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar, nette toiletruimte en deur naar de inpandige berging van ca. 4m2 met entresol.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 28,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van parketvloer, zonnescherm, houtkachel, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de zonnige achtertuin.

Open keukenruimte ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning met een nette L-vormige keukenopstelling voorzien van een plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 6,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, moderne badkamer ca. 6,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en opbergruimte.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2006) en multifunctionele werkkamer.

Zeer ruime slaapkamer (4) ca. 14,5m2 voorzien van dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en knieschot ruimte.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette want- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting en deur naar de inpandige berging.
Zeer zonnige achtertuin direct aan het water gelegen op het zuidwesten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en steiger aan het water.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.13/5.15x5.08m.
Keuken ca. 3.13x2.82m.
Slaapkamer (1) ca. 4.34x2.97m.
Slaapkamer (2) ca. 3.15x2.03m.
Slaapkamer (3) ca. 3.93x2.97m.
Badkamer ca. 3.59x1.91m.
Werkkamer ca. 3.32x2.00m.
Slaapkamer (4) ca. 5.85/4.04x2.99m.
Inpandige berging ca. 2.12x2.10m.

Algemeen:
* bouwjaar 1981, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 115m2, overige inpandige ruimte (berging) ca. 5m2, eigen grond ca. 135m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van een moderne badkamer;
* maar liefst 4 slaapkamers;
* de woning is voorzien van een inpandige berging met entresol;
* de achtertuin is fraai gelegen aan waterloop;
* de woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* zeer centraal gelegen aan de rand van het dorp met mooie fiets- en wandelroutes en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisschool, zwembad, supermarkt etc;