NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Hazepad 10
2831 XP Gouderak
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Hazepad 10
2831 XP Gouderak
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Hazepad 10
2831 XP Gouderak
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.









Op een rustige locatie aan een voetpad en singel ligt deze uitstekend onderhouden en in 2010 nagenoeg geheel gemoderniseerde eengezinswoning met voortuin, ruime woonkamer met open keuken, luxe sanitair, 4 slaapkamers, waskamer en mooie achtertuin op het zuidwesten voorzien van overdekte veranda, houthok, stenen berging en achterom direct grenzend aan een speeltuintje. Een prachtige woning die je zo kunt betrekken! Bouwjaar ca. 1981, inhoud ca. 330m3, woonoppervlakte ca. 110m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond 125m2.Gouderak is een dorpje dat valt onder de gemeente Krimpenerwaard, gelegen aan de Hollandse IJssel. Gouderak grenst aan Gouda, Moordrecht, Achterbroek en Lageweg. Tussen Gouderak en Moordrecht vaart een veerpont over de Hollandse IJssel. Daarnaast ben je via de nieuwe brug binnen tien minuten op de A12 en op fietsafstand van het centrum van Gouda. Een van de belangrijkste attracties is de Vogelplas en er zijn enkele beschermde natuurreservaten te vinden.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling
Begane grond:
Ruime, lichtvriendelijke en L-vormige entree met meterkast (14 groepen en 2 aardlekschakelaars), pvc vloerafwerking met vloerverwarming, radiator, inbouwspots, trapopgang en luxe toiletruimte (2010) met mechanische ventilatie en voorzien van zwevend toilet en fontein.

Zeer ruime en tuingerichte woonkamer voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming, openhaard met zandstenen (terra) schouw en buitendeur naar de achtertuin.

Open keukenruimte aan de voorzijde met U-vormige keukeninrichting (2010) in landelijke stijl met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, rvs combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en spoelbak. De keuken is voorzien van fraaie wandbetegeling, inbouwspots, mechanische ventilatie, pvc vloerafwerking en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde.
Zeer royale slaapkamer (2) aan de achterzijde voorzien van lichte laminaat vloerafwerking.

Royale en zeer luxe badkamer, ingericht met een jetstream ligbad met extra handdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, brede spiegelkast met verlichting, designradiator, inloopdouche met regendouche, handdouche, massagestralen en inbouwspots, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Geheel betegelde wasruimte (in voormalige badkamer) voorzien van aansluiting wasmachine en wasdroger, 2e zwevend toilet, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, vaste kast voorzien van opstelling Itho HR c.v. combiketel (2010) en unit mechanische ventilatie (2010) en bergruimte aan de voorzijde.

Slaapkamer (3) aan de voorzijde met dakkapel en knieschot bergruimte.
Ruime slaapkamer (4) aan de achterzijde met dakkapel, vaste kast, knieschot bergruimte en luik naar bergvliering.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien van buitenverlichting en buitenkraantje.

Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met extra breed en lang zonnescherm (2016), buitenkraan, roestvrijstalen lampen aan de gemetselde schuttingpalen, kunstgazon, houthok, romantische veranda met sfeerverlichting en optie tot gasverwarming, stenen berging en achterom.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1981, inhoud ca. 330m3, woonoppervlakte ca. 110m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond 125m2;
* begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloerafwerking (2010);
* vloerisolatie aangebracht door middel van lava korrels;
* 1e en 2e verdieping voorzien van dubbele beglazing (2010);
* schilderwerk uitgevoerd in 2016/2017;
* dakbedekking berging vernieuwd in 2012;
* overkapping achtertuin geplaatst in 2013;
* houthok in achtertuin voorzien van betonnen bodem;
* schutting in de achtertuin is in 2012 gefundeerd;
* alarminstallatie aanwezig;
* rookmelders op alle verdiepingen en in de keuken een extra hittemelder;
* badkamer en waskamer voorzien van vloerverwarming;
* schoorsteen geveegd in 2017;
* elektrische installatie, deuren en deurkozijnen vernieuwd in 2010;
* Gouderak heeft een klein winkelcentrum en openluchtzwembad op loopafstand;
* rustige ligging aan voetpad, groenstrook en singel.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeEengezinswoning
Bouwjaar
BijzonderhedenUitstekende onderhouden woonhuis

Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte125 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
IsolatieGrotendeels dubbel glas
Verwarmingc.v. combiketel (2010) en deels vloerverwarming
Warm waterc.v. combiketel (2010)

Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, aan singel, voetpad en groenstrook
TuinVoortuin en zonnige achtertuin
AchtertuinMooie achtertuin op het zuidwesten
Balkon/dakterrasNiet aanwezig
Schuur/bergingStenen berging en houthok

© 2018
Boer Makelaardij