NVM
Geopend
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Rossinistraat 80
2807 HL Gouda
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Rossinistraat 80
2807 HL Gouda
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Rossinistraat 80
2807 HL Gouda
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.









Op een mooie locatie aan de rand van Goverwelle gelegen verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichtvriendelijke living, moderne open keukenruimte, 3 slaapkamers, nette badkamer, voortuin met eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 205m3. Woonoppervlakte ca. 84m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 124m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte voorzien van fontein en toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 24,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, trapkast, elektrisch zonnescherm en deur naar de zonnige achtertuin.

Moderne, open keukenruimte ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning met L-vormige keukenopstelling uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak met kokend waterkraan (2019) en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van multifunctionele berging, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Remeha Tzerra c.v. combiketel (2014).

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning.

Nette badkamer ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douche, opbergruimte en wastafelmeubel met spiegel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting en parkeergelegenheid op eigen erf.
Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met achterom voorzien van houten erfafscheidingen (2016), bestrating, beplanting en vrijstaande stenen berging ca. 5m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.79x5.13m.
Keuken ca. 3.40x2.71m.
Slaapkamer (1) ca. 3.94x3.08m.
Slaapkamer (2) ca. 2.84x3.05m.
Slaapkamer (3) ca. 2.82x2.13m.
Badkamer ca. 2.24x2.02m.
Berging ca. 2.20x2.53m.

Verkoper vertelt:
- Heerlijk wandelen in het Steinse Groen en Goudse hout.
- Een veilig gevoel met een politiekeurmerk en WhatsApp Buurtpreventie.
- Een gezellige buurt.

Algemeen:
* bouwjaar 1993, inhoud ca. 205m3, woonoppervlakte ca. 84m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 124m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel A; de woning is optimaal geïsoleerd;
* verwarming en warm water middels Remeha Tzerra c.v. combiketel (2014);
* de woning is voorzien van een alarminstallatie en politiekeurmerk;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016;
* de woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2015);
* de tuin is opgehoogd en voorzien van nieuwe schuttingen in 2016;
* een woning met uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakopbouw of een uitbouw op de begane grond;
* centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Goverwelle, gezondheidscentrum, natuurgebieden het Steinse Groen, Goudse hout en Reeuwijkse Plassen en op korte afstand van het historische centrum van Gouda;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeVerrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning
Bouwjaar1993
BijzonderhedenModerne keuken, 3 slaapkamers, nette voortuin en zonnige achtertuin

Indeling
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte124 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingRemeha Tzerra c.v. combiketel (2014)
Warm waterRemeha Tzerra c.v. combiketel (2014)

Buitenruimte
LiggingOp een mooie locatie aan de rand van Goverwelle
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinZonnige achtertuin op het zuiden
Balkon/dakterras
Schuur/bergingVrijstaande stenen berging

© 2019
Boer Makelaardij