NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Van Persijnstraat 3
2806 RW Gouda
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Van Persijnstraat 3
2806 RW Gouda
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Van Persijnstraat 3
2806 RW Gouda
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.









Nabij het centrum en station in de rustige Kadebuurt ligt deze royale eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin. Bouwjaar 1978. Inhoud ca. 250m3. Woonoppervlakte ca. 72m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 9m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 78m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom) en toiletruimte.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 23m2 met laminaatvloer afwerking, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Open keukenruimte ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van lichte keukeninrichting, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning.
De gehele 1e verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Volledig betegelde, moderne badkamer (2017) ca. 5m2 voorzien van wandcloset, ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoek radiator en vaste kast met aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping:
Grote vliering op stahoogte met veel bergruimte, dakraam en opstelplaats Vaillant CV-ketel (2012).

Buitenzijde:
Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van bestrating, houten erfafscheidingen, vrijstaande stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.10x4.50m.
Keuken ca. 2.52x2.44m.
Slaapkamer (1) ca. 3.14/2.84x4.50m.
Slaapkamer (2) ca. 2.70x4.50m.
Badkamer ca. 2.17x2.43m.
Zolder ca. 7.90x1.15m.
Berging ca. 2.00x2.02m.

Verkoper vertelt:
Als kind heb ik in de Van Persijnstraat leren lopen en fietsen. Ongeveer 25 jaar nadat mijn ouders daar weg zijn gegaan, kocht ik begin 2017 het huis op nummer 3 en begon ik aan de grote verbouwing. Inmiddels is het een mooie, afgewerkte woning waar ik met veel plezier woon.
De woonkamer heeft een groot raam, waardoor er veel licht de kamer binnen valt. De tuin is knus en ligt op het zuiden. Al vroeg in het voorjaar en tot laat in de herfst kun je heerlijk buiten zitten.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers en op de zolder is veel bergruimte.
Maar het grootste pluspunt is toch wel de badkamer. De oude badkamer ging eruit en ik wilde een sfeervolle badkamer met een ruim ligbad om lekker te kunnen relaxen. En dat is gelukt!
Het huis staat in de gezellige Kadenbuurt, dichtbij het centrum van Gouda en dichtbij het station.
Ik had hier nog jaren met veel plezier kunnen wonen, maar voor de liefde ga ik verhuizen. Dus dat woonplezier laat ik nu graag aan een ander over.

Algemeen:
* bouwjaar 1978, inhoud ca. 250m3, woonoppervlakte ca. 72m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 9m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 78m2;
* de woning heeft een energielabel C;
* de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van moderne laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking;
* de keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2017);
* de woning is voorzien van een nieuwe badkamer (2017);
* de 1e verdieping is voorzien van dimbare verlichting;
* gelegen in de karakteristieke Kadebuurt, op loopafstand van het schitterende historisch centrum van Gouda, winkels, NS-station, basisscholen, speeltuintjes etc.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRoyale eengezinswoning
Bouwjaar1978
BijzonderhedenIn rustige woonomgeving gelegen

Indeling
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte78 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelC
IsolatieDak- en muurisolatie en dubbele beglazing
Verwarmingc.v. combiketel
Warm waterc.v. combiketel

Buitenruimte
LiggingZeer centraal in Gouda gelegen
TuinAchtertuin
AchtertuinZonnige achtertuin op het zuiden
Balkon/dakterras-
Schuur/bergingStenen berging

© 2018
Boer Makelaardij