NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Botterwerf 18
2804 MK Gouda
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Botterwerf 18
2804 MK Gouda
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Botterwerf 18
2804 MK Gouda
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.









In de rustige en gewilde Wervenbuurt gelegen ruime en goed onderhouden HOEKeengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, wasruimte, voortuin, zijtuin en verzorgde achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1981. Inhoud ca. 300m3. Woonoppervlakte ca. 96m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 163m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Moderne open keukenruimte ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van keukenraam met rolluik, spanplafond met inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte.

Lichtvriendelijke living ca. 28m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van spanplafond, zonnescherm en schuifpui naar de verzorgde achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel met rolluik, vaste kasten en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluik en schuifkastenwand.

Volledig betegelde, nette badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, inloopdouche met regendouche en handdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, radiator en opbergruimte.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafond afwerking.

2e verdieping:
Zolderkamer (3) ca. 10m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam met screen, knieschot ruimte, vaste kast en deur naar de was-/stookruimte ca. 2,5m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelplaat Remeha c.v. combiketel (2010).

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, diverse beplanting en poortdeur naar de zijtuin.
10 meter diepe, verzorgde achtertuin gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheiding, bestrating, beplanting, houten vlonder en vrijstaande stenen berging ca. 6m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.82x4.87m.
Keuken ca. 3.43x2.55m.
Slaapkamer (1) ca. 3.52x4.87m.
Slaapkamer (2) ca. 3.94x2.70m.
Badkamer ca. 2.41x2.08m.
Slaapkamer (3) ca. 3.45x2.96m.
Wasruimte ca. 1.40x1.78m.
Berging ca. 2.02x3.00m.

Verkoper vertelt:
In 1982 waren wij een van de eerste bewoners aan de Botterwerf, deze straat is gebouwd in een toen nog geheel nieuwe wijk.
Ons trof het geluk dat wij deze mooie hoekwoning mochten betrekken voorzien van een mooie grote tuin, met veel plezier hebben we hier nu inmiddels bijna 38 jaar gewoond in de Wervenbuurt, wat een gezellige buurt is waar de buren niet op elkaar letten maar wel op elkaar passen, en waar nodig helpen we elkaar.
Veel kinderen die in deze buurt geboren en opgegroeid zijn hebben hun nieuwe start ook weer in de wijk gemaakt en wonen hier dan ook alweer enkele jaren.
Ondanks het woongenot in onze woning en het wonen in deze gezellige buurt hebben wij besloten om onze volgende stap te maken naar een gelijkvloerse woning.

Algemeen:
* bouwjaar 1981, inhoud ca. 300m3, woonoppervlakte ca. 96m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 163m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C;
* de woning is voorzien van een moderne keuken met een recent geplaatste vaatwasser en afzuigkap;
* de woning is voorzien van maar liefst 3 ruime slaapkamers;
* de woning is voorzien van een nette voortuin, zijtuin en 10 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* het betreft een langere oplevering;
* gelegen in een gewilde en groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, wandel- en fietsroutes en op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, NS-(intercity)station, scholen, kinderopvang, de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRuime en goed onderhouden hoekeengezinswoning
Bouwjaar1981
BijzonderhedenModerne open keuken, nette badkamer en verzorgde achtertuin

Indeling
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte163 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
VerwarmingRemeha c.v. combiketel (2010)
Warm waterRemeha c.v. combiketel (2010)

Buitenruimte
LiggingIn de rustige en gewilde Wervenbuurt
TuinVoortuin, zijtuin en achtertuin
Achtertuin10 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Schuur/bergingVrijstaande stenen berging

© 2019
Boer Makelaardij