NVM
Gesloten
Zondagen en feestdagen
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Alle deelnemers
Op zaterdag 5 oktober 2019 organiseren wij opnieuw een NVM Open Huizen Dag.
Van 11.00 tot 15.00 uur kunt u deze woning vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Boelekade 4
2806 AK Gouda
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Boelekade 4
2806 AK Gouda
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Boelekade 4
2806 AK Gouda
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.









In een gezellige straat en op loopafstand van het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen ruime en luxe afgewerkte 4-kamer maisonnettewoning met een groot zonnig dakterras en een woonoppervlakte van maar liefst 134m2. Deze prachtige maisonnette woning is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een riante en lichtvriendelijke living met vrij uitzicht, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer en een royaal, zonnig dakterras. Bouwjaar 1903. Inhoud ca. 370m3. Woonoppervlakte ca. 134m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kasten en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is hier voldoende gelegenheid om 1 of 2 fietsen te stallen.

1e verdieping:
Hal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Riante en lichtvriendelijke living ca. 30m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van sfeervolle houtkachel, een prachtig vrij uitzicht over de Blekerssingel en het water en trapopgang naar de 2e verdieping.

Moderne open keuken (2017) ca. 11m2 voorzijde van het appartement voorzien van complete keukeninrichting uitgerust met inbouwspots, vaste kast, kook-/spoeleiland met natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, voldoende opbergruimte en een apparatenwand uitgerust met combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte.

Multifunctionele study ca. 4,5m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van inbouwspots en deur naar zeer zonnig dakterras van ca. 30m2 met recent geplaatste houten vlonder (2017).

De gehele woon verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking (2017) en strakke wand- en plafond afwerking.

2e verdieping:
Z-vormige overloop voorzien van vaste kast met opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2001).

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van het appartement.
Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 (nu in gebruik als inloopkast).
Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 20m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van openslaande deuren en vaste kast met aansluiting wasapparatuur.

Volledig betegelde, complete badkamer ca. 7m2 voorzien van inbouwspots, ligbad met jetstreams, zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafelmeubel met spiegel en handdoek radiator.

De gehele slaap verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking (2017) en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer zonnig en ruim dakterras van ca. 30m2 gelegen op het zuiden voorzien van recent geplaatste houten vlonder (2017) en beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.02x3.66m.
Keuken ca. 5.50x2.02m.
Study ca. 2.26/1.93x2.22m.
Slaapkamer (1) ca. 4.35/3.07x3.33m.
Slaapkamer (2) ca. 3.65x2.64m.
Slaapkamer (3) ca. 4.38/4.17x4.70m.
Badkamer ca. 3.35x2.18m.
Dakterras ca. 6.45/5.40x5.25m.

Verkoper vertelt:
Met pijn in ons hart gaan wij ons fantastische huis, waar wij twee jaar lang met heel veel plezier hebben gewoond, verlaten. Tijd voor een nieuw project, tijd om dromen waar te maken..

September 2017 werden wij eigenaar van dit toen nog gedateerde huis met ‘veel potentie', zoals wij dat destijds noemde. Daarna volgde een periode van heel hard klussen. Muren werden opnieuw gestuct, keuken geplaatst, vloeren gelegd, dakterras vernieuwd etc. Wat een project, maar wat zijn we trots op het resultaat:

‘Een volledig gemoderniseerde bovenwoning met 2 etages. Een royale living met uitzicht op het water. Een kookeiland met natuurstenen blad. Een master bedroom En twee slaapkamers voor de kleintjes. Leuke restaurantjes, winkels en het station van Gouda op 2 minuten loopafstand. In de zomer barbecueën op het ruime dakterras in de zon en in de winter relaxen bij de open haard. Kom je kijken? De koffie staat klaar!

Algemeen:
* bouwjaar 1903, inhoud ca. 370m3, woonoppervlakte ca. 134m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 30m2;
* het betreft hier een ruime en luxe afgewerkte maisonnettewoning op loopafstand van het historische centrum van Gouda;
* de woning is in 2017 gemoderniseerd;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* het appartement is voorzien van nette laminaatvloer afwerking (2017) en strakke wand- en plafondafwerking;
* het appartement is voorzien van een zeer zonnig en ruim dakterras gelegen op het zuiden;
* het betreft hier een inactieve VvE, geen servicekosten van toepassing;
* gelegen in de sfeervolle jaren '30 Kadebuurt op loopafstand van het historische centrum van Gouda, de Goudse schouwburg, scholen, speelgelegenheden, kinderopvang, Cinema Gouda en het NS-(intercity)station;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRuime en luxe afgewerkte 4-kamer maisonnettewoning
Bouwjaar1903
BijzonderhedenDeze prachtige maisonnette woning is in 2017 gemoderniseerd

Indeling
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
VerwarmingNefit c.v. combiketel (2001)
Warm waterNefit c.v. combiketel (2001)

Buitenruimte
LiggingIn een gezellige straat en op loopafstand van het centrum van Gouda
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterrasRoyaal en zonnig dakterras
Schuur/berging

© 2019
Boer Makelaardij