NVM
Geopend
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Componistenlaan 45
2807 HC Gouda
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Componistenlaan 45
2807 HC Gouda
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Componistenlaan 45
2807 HC Gouda
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.









In de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk gelegen ruime eengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, luxe badkamer, was-/stookruimte, inloopkast, ruim dakterras, verzorgde voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 1997. Inhoud ca. 350m3. Woonoppervlakte ca. 113m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2. Externe bergruimte ca. 14m2. Eigen grond ca. 115m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne, betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Royale en lichtvriendelijke living ca. 28m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kast en schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning met U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en multifunctionele inloopkast van ca. 2,5m2.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel.

Volledig betegelde, luxe afgewerkte badkamer ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, handdoek radiator en opbergruimte.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking.

2e verdieping:
Overloop met deur naar de was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelplaats zonneboiler en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2014).

Ruime slaapkamer (5) ca. 14,5m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en deur naar het zonnige dakterras ca. 10,5m2 aan de voorzijde voorzien van terrastegels en vrij uitzicht.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van tegelpad, beplanting en siergrind.
Verzorgde en zonnige achtertuin met achterom gelegen op het noorden voorzien van moderne bestrating en ruime vrijstaande houten berging ca. 14m2, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het uitvoeren van een hobby;

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.55/3.90x5.17/2.65m.
Keuken ca. 2.16x2.65m.
Slaapkamer (1) ca. 4.05x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 4.05x2.11m.
Slaapkamer (3) ca. 3.31x3.00/1.93m.
Inloopkast ca. 1.20x1.93m.
Badkamer ca. 2.18x2.11m.
Wasruimte ca. 2.38x2.10m.
Slaapkamer (4) ca. 4.85x3.00m.
Dakterras ca. 1.98x5.36m.
Berging ca. 5.32x2.89/2.33m.

Verkoper vertelt:
Als eerste bewoners (1997) ervaren we de buurt al jaren als vriendelijk en relaxed. Het is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Denk aan het NS station, scholen en het winkelcentrum (met Albert Heijn). We wandelen vaak het Steinse Groen in, of fietsen door de Goudse Hout naar natuurgebied de Reeuwijkse Plassen. Parkeren kunnen we bijna altijd voor de deur, zo niet dan is er achterom een grote parkeerplaats, geen probleem. Het centrum van Gouda bevindt zich op een klein kwartier met de fiets. Het huis voelt na 22 jaar nog steeds als nieuwbouw, zeker met onze verbouwde badkamer met inloop douche (5 jaar terug), woonkamer met vloerverwarming (en dus zonder radiatoren) en ruime keuken. Kortom een heerlijk huis, op een fijne locatie met volop zon, waar we met de kinderen heerlijk hebben gewoond.

Algemeen:
* bouwjaar 1997, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 113m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2, externe bergruimte ca. 14m2, eigen grond ca. 115m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* de woning is voorzien van een nette voortuin en verzorgde, zonnige achtertuin met een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het uitvoeren van een hobby;
* de achtertuin is voorzien van een onderheid terras en berging;
* gelegen op korte afstand van winkelcentrum Goverwelle, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRuime eengezinswoning
Bouwjaar1997
BijzonderhedenModerne open keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer

Indeling
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte115 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingIntergas c.v. combiketel (2014)
Warm waterIntergas c.v. combiketel (2014)

Buitenruimte
LiggingIn de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinVerzorgde en zonnige achtertuin op het noorden
Balkon/dakterrasZonnig dakterras aan de voorzijde
Schuur/bergingRuime vrijstaande houten berging

© 2019
Boer Makelaardij