NVM
Gesloten
Zondagen en feestdagen
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Wachtelstraat 51
2802 EV Gouda
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Wachtelstraat 51
2802 EV Gouda
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Wachtelstraat 51
2802 EV Gouda
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.









Aan de rand van het centrum gelegen, goed onderhouden, fraaie afgewerkte en verrassend ruime jaren '30 kopgevel hoekwoning. Deze woning is in 2015 geheel gemoderniseerd en heeft energielabel B. De woning is voorzien van een royale living met gashaard, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer en sfeervolle achtertuin met royaal terras met veranda, houten berging en achterom. Bouwjaar ca. 1939. Inhoud ca. 500m3. Woonoppervlakte ca. 140m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 155m2.

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, moderne schuif/kastenwand en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale, lichtvriendelijke L-vormige woonkamer ca. 30m2 met industriële gashaard en openslaande deuren naar de sfeervolle stadstuin.

Moderne open keukenruimte ca. 14m2 (2015) aan de voorzijde van de woning, in rechte opstelling voorzien van een breed Boretti 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en stoere Amerikaanse koelkast met vriezer.

De lichtvriendelijke woonkamer grenst aan de moderne open keukenruimte en hebben een samen een woonoppervlakte van 44m2.

De gehele begane grond is voorzien van brede laminaat vloerdelen en een strakke wand-/plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met binnenberging voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelling Intergas Prestige c.v. combiketel (2015).

Zeer royale slaapkamer (1) ca. 20m2 aan de achterzijde met een ruime walk-in closet.
Ruime slaapkamer (2) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning v.v. erker met fraai uitzicht over het water.
Slaapkamer (3) ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning welke nu in gebruik is als studeerkamer.

Modern afgewerkte algeheel betegelde badkamer ca. 7m2 voorzien van ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoek radiator en inloopdouche v.v stortdouche en aparte handdouche.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en een strakke wand-/ en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door extra zijraam. Royale slaapkamer (4) ca. 18m2 aan de achterzijde van de woning met ingebouwde berg/kledingkast en extra zijraam.
Slaapkamer (5) ca. 8,5m2 aan de voorzijde met ingebouwde berging/kledingkast.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en een strakke wand-/ en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Sfeervolle gedeeltelijk ommuurde stadstuin met een royaal terras en beschutte gezellige veranda, houten erfafscheidingen met fraaie Passieflora Caerulea passiebloemplant, leilindes, bestrating en overige beplanting. Vrijstaande houten berging ca. 5m2 en achterom. Op het achtergelegen afgesloten privé parkeerterrein is er een eigen parkeerplek aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.33x4.64m.
keuken ca. 4.94x3.16m.
Slaapkamer (1) ca. 6.33x3.18m (inclusief walk-in closet).
Slaapkamer (2) ca. 3.41x3.37m.
Slaapkamer (3) ca. 2.62x2.30m.
Badkamer ca. 3.37x2.12m.
Slaapkamer (4) ca. 1.54x4.85 + 3.25x3.25m.
Slaapkamer (5) ca. 2.85x2.53 + 1.49x0.80m.
Berging ca. 2.79x1.77m.

Algemeen:
* bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 140m2, inhoud ca. 500m3, eigen grond 155m2;
* energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is 2014 algeheel gerenoveerd aan de binnenzijde, inclusief installaties, isolatie en voorzieningen;
* de gehele woning is fraai afgewerkt en in 2015 gemoderniseerd;
* schilderwerk buitenzijde 2018;
* de achtergevel is geheel vernieuwd in 2009:
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers ideaal voor een groot gezin;
* eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met slagboom;
* gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, NS-(intercity)station, winkels, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeFraai afgewerkte en verrassend ruime jaren 30 kopgevel hoekwoning
Bouwjaar1939
BijzonderhedenDe woning is in 2015 geheel gemoderniseerd

Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Aantal kamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
VerwarmingC.v. combiketel (2015)
Warm waterC.v. combiketel (2015)

Buitenruimte
LiggingAan de rand van het centrum van Gouda
TuinAchtertuin
AchtertuinSfeervolle en zonnige achtertuin
Balkon/dakterras
Schuur/bergingVrijstaande houten berging

© 2019
Boer Makelaardij