NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Anna van Hensbeeksingel 8
2803 LH Gouda
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Anna van Hensbeeksingel 8
2803 LH Gouda
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Anna van Hensbeeksingel 8
2803 LH Gouda
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.









In gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen royaal en onderhoudsarm herenhuis met lichtvriendelijke living, moderne open keukenruimte voorzien van uitgebreide inrichting, 4 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer, dakterras, ruime garage aan de voorzijde, nette voortuin met parkeergelegenheid en zonnige achtertuin met steiger aan het water. Bouwjaar 1981. Inhoud ca. 350m3. Woonoppervlakte ca. 130m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2. Externe bergruimte ca. 1m2. Garage ca. 17m2. Eigen grond ca. 174m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van vernieuwde meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), inpandige toegang garage, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 37m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, extra Velux dakramen (2018) voor mooie lichtinval, sfeervolle open haard en deur naar de zonnige achtertuin.

Ruime en moderne Grando keuken ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, spoelbak en voldoende opbergruimte.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.
Ruime slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en deur naar het ruime dakterras ca. 9m2 voorzien van terrastegels.

Volledig betegelde en verzorgde badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ruime douchecabine, wastafel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met knieschot ruimte en opstelplaats Remeha Calenta c.v. combiketel (2012).

Royale zolderkamer (4) ca. 15m2 voorzien van linoleumvloer afwerking, knieschot ruimte, wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast.

Buitenzijde:
Nette voortuin met parkeergelegenheid voorzien van bestrating, beplanting en aangebouwde stenen garage ca. 17m2 voorzien van elektra, entresol, wastafel en aansluiting wasapparatuur.
Zonnige en verzorgde achtertuin direct aan het water gelegen op het noordoosten voorzien van onderheid terras, bestrating, beplanting, pergola, steiger aan het water en kleine aangebouwde stenen berging ca. 1m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.05/6.11x5.65m.
Keuken ca. 3.34x3.28m.
Slaapkamer (1) ca. 4.27x3.05m.
Slaapkamer (2) ca. 3.28x2.52m.
Slaapkamer (3) ca. 3.34x3.05m.
Terras ca. 2.37x3.72m.
Badkamer ca. 2.31x2.52m.
Slaapkamer (4) ca. 4.36x3.44m.
Tuinkast ca. 1.86x0.55m.
Garage ca. 5.64x3.03m.

Verkoper vertelt:
In 2001 zijn wij in een maisonnette woning komen wonen aan de Anna van Hensbeeksingel. Dat beviel zo goed, dat we in 2006 een herenhuis in dezelfde wijk hebben gekocht. Tot heden hebben we daar fantastisch gewoond. Omdat we werk gerelateerd verhuizen gaan we deze wijk helaas verlaten. Anders hadden we zeker hier nog jaren gewoond. Hele fijne, rustige wijk.

Super centraal gelegen. Binnen 5 minuten op de snelweg. Binnen 10 minuten in de stad en dichtbij scholen. Er is ook een vereniging voor de herenhuizen dus er wordt elk jaar ook nog eens wat georganiseerd qua bbq en elkaar ontmoeten. Zo leer je de buurt zeker kennen. Ook in de tuin zit je heerlijk. Leuk om in het voorjaar kleine eendjes te zien zwemmen in de sloot voor ons huis. We hopen dat de mensen na ons het net zo naar hun zin krijgen als wij.

Algemeen:
* bouwjaar 1981, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 130m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2, externe bergruimte ca. 1m2, garage ca. 17m2, eigen grond ca. 174m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* meterkast vernieuwd in 2019;
* energielabel C; de woning is voorzien van dakisolatie (2018), muurisolatie, vloerisolatie (2017) en onderhoudsarme kunststof kozijnen (2018) met HR++ glas;
* verwarming en warm water middels Remeha Calenta c.v. combiketel (2012);
* beschoeiing en steiger geplaatst in 2010;
* verrassend dichtbij het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen alsmede vlakbij speeltuinen, winkels, ziekenhuis, Cinema Gouda, schouwburg, uitgaans- en eetgelegenheden, scholen, kinderopvang etc;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRoyaal en onderhoudsarm herenhuis
Bouwjaar1981
BijzonderhedenModerne keuken, 4 ruime slaapkamers, nette voortuin en zonnige achtertuin

Indeling
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte174 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas
VerwarmingRemeha Calenta c.v. combiketel (2012)
Warm waterRemeha Calenta c.v. combiketel (2012)

Buitenruimte
LiggingGelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinZonnige achtertuin op het noordoosten
Balkon/dakterrasZonnig dakterras aan de voorzijde
Schuur/bergingRuime garage aan de voorzijde en kleine berging aan de achterzijde

© 2019
Boer Makelaardij