Omschrijving

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Zeer lichtvriendelijke, tuingerichte woonkamer ca. 27m2 voorzien van prachtige hoogglans plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking, trapkast en schuifpui naar de achtertuin.

Gesloten keukenruimte aan de voorzijde ca. 9m2 voorzien van moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, koel-/vriescombinatie en combi magnetron/oven. De keukenruimte is eveneens voorzien van hoogglans plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de voorzijde.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 14m2 aan de achterzijde.
Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de achterzijde
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 5m2 met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, whirlpool ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Zeer ruime open zolderruimte / slaapkamer (4) ca. 22m2 met groot dakraam aan voor- en achterzijde, opstelling CV-combiketel (2012), aansluiting wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:
Zonnige achtertuin op het noordwesten, voornamelijk voorzien van bestrating, houten erfafscheidingen, houten berging en achterom. Aan de achterzijde grenst een ruim plein met speeltuin en eigen parkeerplaatsen voor de bewoners.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Algemeen:
* Bouwjaar 2012, inhoud ca. 380m3, woonoppervlakte ca. 119m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 101m2.
* de woning is zowel binnen als buiten keurig onderhouden;
* de woning is luxe afgewerkt en geheel instapklaar;
* de woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A);
* verwarming en warm water via c.v. combiketel (2012);
* tot de woning behoort één eigen parkeerplaats op het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein (bijdrage servicekosten € 30,- per maand);
* gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda;
* alle voorzieningen, zoals winkels, kerken, basisscholen, sportvoorzieningen, etc. zijn in de directe nabijheid gelegen.