NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Goudvlinderstraat 23
2805 KL Gouda
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Goudvlinderstraat 23
2805 KL Gouda
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Goudvlinderstraat 23
2805 KL Gouda
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.









Op een fraaie en markante locatie in de nieuwbouwwijk Middenwillens staat dit royale nieuwbouw HOEKHERENHUIS met voor-, zij- en achtertuin, een zeer brede woonkamer, open keuken, toiletruimte, inpandige berging, 4 slaapkamers, vergrote badkamer, dakkapel, dakramen en zonnepanelen. Bouwjaar 2018, inhoud ca. 496m3, woonoppervlakte ca. 152m2, inpandige berging ca. 13m2, eigen grond 247m2.

Facebook Live

Omschrijving

De woning maakt deel uit van het nog in ontwikkeling zijnde prachtige nieuwbouwproject Land van Steyn in Middenwillens. Er wordt momenteel nog hard aan de woning gewerkt en wordt naar verwachting in april 2018 opgeleverd. 

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapkast, trap naar de 1e verdieping en binnendeur met toegang tot de ruime inpandige berging aan de voorzijde met buitendeur naar de voortuin.  

Riante en bijna 9 meter brede woonkamer met twee dubbel openslaande deuren aan de achterzijde, extra buitendeur, zijraam en fraai uitzicht op de achtertuin, zijtuin en singel. 

Open keukenruimte aan de voorzijde met extra zijraam. 

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

1e Verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. 

Zeer royale slaapkamer (1) over de gehele lengte van de woning met twee dakramen, raam aan de achterzijde en knieschot bergruimten.
Ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer (3) aan de voorzijde. 

Vergrote badkamerruimte aan de voorzijde met aansluitingen voor ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en radiator. 

2e Verdieping:
Zeer royale zolderslaapkamer (4) met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde, zijraam en inpandige was-/stookruimte met aansluiting wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en opstelling c.v. combiketel (2018). 

Buitenzijde:
Voortuin, ruime zijtuin en royale achtertuin op het oosten met buitenelektra, buitenkraan en ligging aan singel. De tuinen dienen nog naar eigen smaak door de koper aangelegd te worden.

Algemeen:
* bouwjaar 2018, inhoud ca. 496m3, woonoppervlakte ca. 152m2, inpandige berging ca. 13m2, eigen grond 247m2;
* de woning is optimaal geisoleerd en heeft een energielabel A;
* een nieuwbouwwoning met energielabel A betekent veel comfort, uitstekende isolatie, veilig en klaar voor de toekomst;
* er zijn 2 parkeerplaatsen op het voorterrein aanwezig;
* momenteel wordt de woning nog afgewerkt, de verwachte oplevering is in april 2018;
* in de koopovereenkomst wordt een nimmer bewoond door verkoper clausule opgenomen;
* de buitenzijde van de woning wordt gekeimd (wit);
* fraaie hoek-/eindligging dus daardoor een hogere mate van privacy;
* aan de achter- en zijzijde is/komt een singel;
* de koper dient zelf een keuken en badkamerinrichting te realiseren;
* fijne hoogte van begane grond en 1e verdieping van 2.70m.!;
* er is een SWK garantie van toepassing tot en met 11 oktober 2026;
* de woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Land van Steyn in de woonwijk Middenwillens;
* tegenover de wijk liggen diverse natuurgebieden zoals het Goudse Hout met verbindingen naar het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen;
* in de directe omgeving is het NS-station Gouda-Goverwelle gelegen alsmede diverse basisscholen, kinderopvangcentra, winkelcentrum, manege, gezondheidscentrum, sportverenigingen etc..

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeEengezinswoning
Bouwjaar2018
BijzonderhedenHoekherenhuis met zeer brede woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, vergrote badkamer, zonnepanelen en inpandige berging

Indeling
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte247 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Buitenruimte
LiggingOp een fraaie locatie in de nieuwbouwwijk Middenwillens, nabij diverse natuurgebieden en in de directe omgeving het NS-station Goverewelle, diverse basisscholen, winkelcentrum, sportverenigingen etc.
TuinVoor-, zij-, en achtertuin
AchtertuinRoyale achtertuin op het oosten aan singel
Balkon/dakterras
Schuur/bergingInpandige berging ca. 13m2

© 2018
Boer Makelaardij