NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 167.500,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
P.C. Bothstraat 48
2805 RE Gouda
Vraagprijs
€ 167.500,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
P.C. Bothstraat 48
2805 RE Gouda
Vraagprijs
€ 167.500,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
P.C. Bothstraat 48
2805 RE Gouda
Vraagprijs
€ 167.500,- k.k.









Deze woning wordt u geheel Kant en klaar opgeleverd zodat u direct kunt wonen en genieten. De gehele woning is voor u verbouwd en voorzien van een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuw toilet en centrale verwarming. In de gehele woning zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuukt en keurig afgewerkt, al het schilderwerk is uitgevoerd en alle vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Buitengevel voor- en achterzijde voorzien van nieuw stucwerk. Tevens zijn alle kozijnen vervangen (kunststof en HR++ glas) en zijn er nieuwe openslaande deuren geplaatst.

Omschrijving

kortom: Een unieke kans om zonder te klussen direct van uw nieuwe huis te genieten.  

Belangrijkste kenmerken: 

•             MODERNE TUSSENWONING OP 70 M2 EIGEN GROND;
•             NIEUWE MODERNE KEUKEN;
•             ALLE WANDEN EN PLAFONDS NIEUW GESTUUKT;
•             NIEUWE, MODERNE BADKAMER;
•             LUXE TOILETRUIMTE;
•             NIEUW SCHILDERWERK;
•             NIEUWE RADIATOREN;
•             NIEUWE HOOGRENDEMENT CV-COMBIKETEL;
•             NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN EN OPENSLAANDE  DEUREN MET HR++ GLAS;
•             GEHEEL VOORZIEN VAN NIEUWE LAMINAATVLOEREN;
•             ALLE LEIDINGEN (water, Cv, elektra, gas) IN DE          GEHELE WONING ZIJN VERVANGEN;
•             ACHTERTUIN;
•             GEHEEL INSTAPKLAAR EN DIRECT BEWOONBAAR!  

Kortom: heel veel woning, voor een scherpe prijs !!  

Wij nodigen u van harte uit om eens geheel vrijblijvend en kosteloos deze prachtige  woning zelf te komen bezichtigen.   

Indeling:
Begane grond :
• Entree / hal (1.15 x 1.60m) voorzien van een nieuwe meterkast met toegang tot de woonkamer. 
• Royale woonkamer (circa 24m2) voorzien van nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin, open doorgang naar de keuken.
• Keuken (2.93 x 1.50 m) voorzien van moderne, luxe keuken uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, ladeblok en voldoende kastruimte. 
• Toiletruimte voorzien van hangtoilet en modern tegelwerk.
• Royale kast met opstelling Hoogrendement Cv-Comibiketel (Remeha Tzerra 28 KW – CW4, bouwjaar 2018) en de aansluiting voor de wasmachine.
• De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.  

Eerste verdieping:
Overloop met:
• Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde (ca. 3.19 x 2.88m).  • Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (ca. 2.74 x 2.88m). • Moderne nieuwe badkamer (1.66 x 2.06m) voorzien van een royale inloopdouche met glazenwand en thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel, alles uitgevoerd in modern tegelwerk (grootformaat tegels).
• De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.  

Tuin:
• Achtertuin, circa 26 m2, gelegen op het Oosten met houten erfafscheidingen en achterom. 

Algemene Kenmerken:
• Bouwjaar van de woning: 1904
• Oppervlakte perceel eigen grond: 70 m²
• Woonoppervlakte: 57 m²
• Inhoud woning: 186 m³
• Compleet nieuwe badkamer met inloopdouche.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur.
• Nieuwe kozijnen en openslaande deuren met HR++ Glas.
• Nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel (Remeha Tzerra 28 kw – CW4).
• Alle leidingen in de gehele woning zijn vervangen. (Water, Gas, CV, elektra).
• Alle wanden zijn strak afgewerkt (stucwerk) en gesausd.
• Nieuw schilderwerk.
• Oplevering kan spoedig / per direct.  

Verkoopvoorwaarden:
• Levering vindt plaats via een door de verkoper vastgestelde projectnotaris.
• Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet bekend met eventuele specifieke eigenschappen met betrekking tot het gebruik van de woning.
• Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeEengezinswoning
Bouwjaar
BijzonderhedenDeze hoekwoning is volledig verbouwd en voorzien van een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, 2 slaapkamers en een achtertuin

Indeling
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte70 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieDubbel glas
VerwarmingC.V. ketel
Warm waterC.V. ketel

Buitenruimte
LiggingIn een rustige woonstraat nabij het centrum van Gouda
TuinAchtertuin
AchtertuinGelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Schuur/berging

© 2018
Boer Makelaardij