NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Zijdepolderpad 10
2807 NT Gouda
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Zijdepolderpad 10
2807 NT Gouda
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Zijdepolderpad 10
2807 NT Gouda
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.









Op fraaie rustige locatie aan het water gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning, woonkamer met schuifpui, open keukenruimte, 5 slaapkamers, moderne badkamer, ruime (inpandige) berging en zonnige achtertuin op het zuiden. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 119m2, overige inpandige ruimte ca. 13m2, inhoud ca. 400m3, eigen grond 129m2.

Facebook Live

Omschrijving

Begane grond:
Entree, ruime lichte hal v.v. moderne toiletruimte en toegang tot inpandige ruime berging met openslaande deuren naar de achtertuin. Binnenhal voorzien van meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang.

Tuingerichte woonkamer ca. 24m2 voorzien van royale schuifpui naar de achtertuin, extra lichtinval door zijraam, plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en trapkast.

Open keukenruimte aan de voorzijde ca. 9,4m2 voorzien van rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keukenruimte is eveneens voorzien van plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. In aanbouw gesitueerde royale hoofdslaapkamer (1) ca. 20,6m2 voorzien van dakkapel aan de voorzijde. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 9,7m2 voorzien van kastenwand. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 7,3m2 voorzien van kastenwand, plafondspots en dakkapel. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 6,6m2 voorzien van dakkapel.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam, opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer (5) ca. 8m2 v.v. dakkapel, dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Buitenzijde:
Op het zuiden gelegen zonnige achtertuin voorzien van fraaie tegels en zij-uitgang naar de poort.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Verkoper vertelt:
Soms gaat het leven verder en maakt men andere, nieuwe keuzes. De reden dat ik mijn woning aan het Zijdepolderpad 10 in Gouda verlaat, is omdat ik wil gaan samenwonen. Als dat niet het geval was, zou ik hier zeker blijven!
Deze woning is een huis uit de jaren negentig en heb ik destijds vanaf tekening gekocht. Ik ben op dit huis gevallen, omdat het een twee onder één kap aan het water met een tuin op het Zuiden en Westen is. De poort wordt met maar twee andere woningen gedeeld, waardoor het heerlijk rustig is.

In de zomer is het fijn om al in de ochtend buiten te zitten en te genieten van de zon. Vervolgens is er de gehele dag wel een plekje waar je of in de zon of schaduw kan zitten. Door de jaren heen heb ik het huis aangepast aan mijn woonwensen. Zo is er een hardhouten schuifpui, zonnepanelen, dakkapellen en uitbouw met extra verdieping aan de zijkant van het huis geplaatst. Hierdoor is er ook een grote berging, ruim toilet, ruime hal en een grote masterbedroom ontstaan.

Ook ben ik heel enthousiast over de locatie. Elke dag vind ik het fijn om na mijn werk langs de Voorwillenseweg te lopen naar winkelcentrum Goverwelle om hier mijn boodschappen te doen. Op enkele minuten loopafstand zijn de Reeuwijkse plassen, Steinse groen en Reeuwijkse hout gelegen. Het is tevens heerlijk om in het weekend flinke wandelingen door het groen te maken. Ook het station Goverwelle is op loopafstand, waardoor je zo in Utrecht, Rotterdam of Den haag bent. Het centrum van Gouda is op fietsafstand, ideaal als je eens een avondje naar restaurant of café wilt.

Het is prettig, dat er geen autoverkeer aan de voorzijde is. De auto kan ik echter altijd kwijt; er is voldoende parkeergelegenheid. Ook aan het gezamenlijke, beschutte pleintje (eigen terrein) bewaar ik goede herinneringen. Hier kunnen kinderen vrij spelen zonder gevaar voor verkeer. Er zijn overigens op dit moment plannen om het pleintje opnieuw in te richten.
De raamkozijnen zijn eind 2016 geschilderd, het huis is verder in goede staat van onderhoud.
Ik wens u veel woonplezier en hoop dat de woning u alle goeds mag brengen.

Algemeen:
* bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 119m2, overige inpandige ruimte ca. 13m2, inhoud ca. 400m3, eigen grond
129m2;
* de poort en het plein zijn 1/27e deel eigendom d.m.v. een deelperceel. Er is een VvE, echter is er sprake van een
slapende VvE;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Nefit Smartline, 2007);
* woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
* in 2012 is de aanbouw naast de woning gerealiseerd, voorzien van kunststof kozijnen;
* in 2016 is de woning aan de buitenzijde geschilderd;
* aan de achterzijde is een speelplaatsje gelegen;
* gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
* gelegen op korte afstand van recreatiegebieden Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.
 

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeUitgebouwde 2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar
BijzonderhedenUitgebouwd, moderne badkamer, 6 zonnepanelen

Indeling
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte129 m²
Aantal kamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingC.v. combiketel (Nefit Smartline 2007)
Warm waterC.v. combiketel (Nefit Smartline 2007)

Buitenruimte
LiggingOp rustige locatie in kindvriendelijke wijk Goverwelle
TuinAchtertuin
AchtertuinZonnige achtertuin op het zuiden met zij uitgang naar poort
Balkon/dakterras
Schuur/bergingStenen berging

© 2018
Boer Makelaardij