NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Reigerstraat 12
2802 EN Gouda
Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Reigerstraat 12
2802 EN Gouda
Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Reigerstraat 12
2802 EN Gouda
Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.









VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN!

Omschrijving

Deze woning wordt u geheel Kant en klaar opgeleverd zodat u direct kunt wonen en genieten. 

De gehele woning is voor u verbouwd en voorzien van een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuw toilet en centrale verwarming. In de gehele woning zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuukt en keurig afgewerkt, al het schilderwerk is uitgevoerd en alle vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Tevens zijn alle kozijnen vervangen (kunststof en HR++ glas) en zijn er nieuwe openslaande deuren geplaatst.

kortom: Een unieke kans om zonder te klussen direct van uw nieuwe huis te genieten. 

Belangrijkste kenmerken:
• MODERNE TUSSENWONING OP 127 M2 EIGEN GROND;
• NIEUWE MODERNE KEUKEN;
• ALLE WANDEN EN PLAFONDS NIEUW GESTUUKT;
• NIEUWE, MODERNE BADKAMER;
• LUXE TOILETRUIMTE;
• NIEUW SCHILDERWERK;
• NIEUWE RADIATOREN;
• NIEUWE HOOGRENDEMENT CV-COMBIKETEL;
• NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN EN OPENSLAANDE DEUREN MET HR++ GLAS;
• GEHEEL VOORZIEN VAN NIEUWE LAMINAATVLOEREN;
• ALLE LEIDINGEN (water, Cv, elektra, gas) IN DE GEHELE WONING ZIJN VERVANGEN;
• VOOR-, & ACHTERTUIN;
• GEHEEL INSTAPKLAAR EN DIRECT BEWOONBAAR!

Kortom: heel veel woning, voor een scherpe prijs !!

Wij nodigen u van harte uit om eens geheel vrijblijvend en kosteloos deze prachtige  woning zelf te komen bezichtigen. 
 
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond :
• Entree / hal (3.35 x 1.62 mtr) voorzien van een nieuwe meterkast (8 groepen & 2 x aardlek), nieuw gestoffeerde trap en toegang tot de woonkamer. 
• Royale woonkamer (circa 26 m2) voorzien van nieuwe openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, doorgang naar de keuken.
• Keuken (2.71 x 1.65 mtr) voorzien van moderne, luxe keuken uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, ladeblok en voldoende kastruimte. 
• Toiletruimte voorzien van hangtoilet en modern tegelwerk.
• De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.

Eerste verdieping:
Overloop met:
• Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (ca. 4.50 x 3.00 mtr). 
• Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (2.95 x 2.60 mtr).
• Moderne nieuwe badkamer (2.36 x 1.60 mtr) voorzien van een royale inloopdouche met glazenwand en thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel, alles uitgevoerd in modern tegelwerk (grootformaat tegels).
• De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Royale kast met opstelling Hoogrendement Cv-Comibiketel (Remeha Tzerra 28 KW – CW4, bouwjaar 2017) en de aansluiting voor de wasmachine.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.

Berging:
• Vanuit de overloop is middels een luik in het plafond de bergzolder bereikbaar, deze is circa 16 m2 groot met een nokhoogte van circa 1.60 mtr. 

Tuin:
• Voortuin, circa 20 m2, gelegen op het Zuid - Oosten.
• Achtertuin, circa 55 m2, (gelegen op het Noord - Westen.
• Terras, voorzien van houten vlonderplanken, circa 10 m2.

Algemene Kenmerken:
• Bouwjaar van de woning: 1933
• Oppervlakte perceel eigen grond: 127 m²
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Bergruimte: 16 m²
• Inhoud woning: 220 m³
• Compleet nieuwe badkamer met inloopdouche.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur.
• Nieuwe kozijnen en openslaande deuren met HR++ Glas.
• Nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel (Remeha Tzerra 28 kw – CW4).
• Alle leidingen in de gehele woning zijn vervangen. (Water, Gas, CV, elektra).
• Gehele woning nieuw gestoffeerd.
• Alle wanden zijn strak afgewerkt (stucwerk) en gesausd.
• Nieuw schilderwerk.
• Oplevering kan spoedig / per direct.

Verkoopvoorwaarden:
• Levering vindt plaats via een door de verkoper vastgestelde projectnotaris.
• Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet bekend met eventuele specifieke eigenschappen met betrekking tot het gebruik van de woning.
• Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Prijs :   € 165.000,=    Kosten Koper

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeEengezinswoning
Bouwjaar
BijzonderhedenVolledig verbouwde woning voorzien van moderne keuken en nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuw toilet en centrale verwwarming

Indeling
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte127 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCV-ketel (2017)
Warm waterCV-ketel (2017)

Buitenruimte
LiggingOp een centrale locatie, aan de rand van het bruisende centrum van Gouda.
TuinVoor- en achtertuin
AchtertuinAchtertuin ca. 55m2 gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Schuur/berging

© 2017
Boer Makelaardij