NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Noordveenpolderstraat 13
2807 ND Gouda
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Noordveenpolderstraat 13
2807 ND Gouda
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Noordveenpolderstraat 13
2807 ND Gouda
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.









Aan een ruim en rustig plein ligt deze ruime eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Goverwelle met lichtvriendelijke woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, standaard badkamer, voor met parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. Bouwjaar ca. 1993. Woonoppervlakte ca. 110m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 325m3. Eigen grond ca. 126m2.

Omschrijving

De woonwijk Goverwelle is zeer kindvriendelijk vanwege een divers aanbod aan basisscholen, speeltuinen, natuurspeeltuin en dierenweide. Middenin de woonwijk ligt het winkelcentrum Goverwelle met o.a. een grote supermarkt, kapsalon, boekhandel, restaurant en er is een wekelijkse markt. Ook is er een gezondheidscentrum en dierenkliniek in de wijk gevestigd. Via het NS-station Gouda-Goverwelle zit je in een mum van tijd in het centrum van Gouda, Utrecht etc..

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), deels betegelde, standaard toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en mechanische ventilatie en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke en tuingerichte woonkamer ca. 25m2 met buitendeur naar de achtertuin, gestucte wanden praktische voorraad-/trapkast.

Open keukenruimte aan de voorzijde ca. 9,5m2 met uitgebreide keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Aan de voorzijde is er een fraai en ruimtelijk uitzicht over het plein.

De gehele begane grond is voorzien van een drempelloos gelegde laminaat vloerafwerking.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 14m2 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 8m2 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van donkerkleurige vloerbedekking en alle wanden en plafonds zijn voorzien van sauswerk.

Deels betegelde, standaard badkamer ca. 5m2 voorzien van douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling Intergas HR c.v. combiketel (2013), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur.
Ruime slaapkamer (4) ca. 13m2 voorzien van dakraam en knieschot bergruimte.

Buitenzijde:
Betegelde voortuin met parkeergelegenheid.
Op het westen gelegen, aan te leggen achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom naar de poort.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1993. Woonoppervlakte ca. 110m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 325m3. Eigen grond ca. 126m2.
* het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden op kosten van koper;
* de woning is volledig geisoleerd;
* het betreft hier een voormalige huurwoning, projectnotaris is van toepassing VAD Notarissen te Rotterdam;
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Goverwelle met basisscholen, kinderopvang, dierenweide, speeltuinen, natuurgebieden, sportverenigingen, winkelcentrum Goverwelle, NS-station en de Reeuwijkse Plassen in de directe omgeving;
* LET OP: U kunt ervoor kiezen om voor een Wooncomfort afbouwpakket te kiezen waarbij de woning wordt opgeleverd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De kosten voor dit Wooncomfort afbouwpakket bedragen € 14.500,-. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de makelaar.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeTussenwoning
Bouwjaar
Bijzonderheden Voormalige huurwoning

Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte126 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
IsolatieVolledig geisoleerd
VerwarmingC.V.-Ketel
Warm waterC.V.-Ketel

Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkelcentrum en NS-station
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinWesten
Balkon/dakterrasNiet aanwezig
Schuur/bergingStenen berging

© 2017
Boer Makelaardij