NVM
Geopend
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht onder voorbehoud
Koningin Wilhelminaweg 168
2802 HT Gouda
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht onder voorbehoud
Koningin Wilhelminaweg 168
2802 HT Gouda
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht onder voorbehoud
Koningin Wilhelminaweg 168
2802 HT Gouda
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.









Nabij het historische centrum van Gouda gelegen sfeervolle jaren '30 eengezinswoning met royale en lichtvriendelijke living, moderne keuken in aanbouw, 2 ruime slaapkamers en een ruime zolderverdieping, luxe afgewerkte badkamer, balkon aan de achterzijde, verzorgde voortuin en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Bouwjaar 1939. Inhoud ca. 270m3. Woonoppervlakte ca. 92m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 7m2. Eigen grond ca. 157m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet.

Royale en lichtvriendelijke living ca. 26,5m2 voorzien van inbouwspots, eikenhouten vloerdelen, nette wand- en plafondafwerking, zonnescherm aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Moderne uitgebouwde keuken ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Smeg koel-/vriescombinatie, spoelbak en deur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en vaste kast met aansluiting wasapparatuur.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, inbouwspots, schuifkastenwand en deur naar ruim balkon van ca. 5,5m2.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.

Luxe afgewerkte badkamer ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, zwevend toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Te moderniseren zolderverdieping ca. 17m2 gemakkelijk te gebruiken als 3e slaapkamer voorzien van 2 dakramen, vaste kast, bergruimte en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2010).

Buitenzijde:
Ruime en verzorgde voortuin voorzien van tegelpad, siergrind en beplanting.
Zeer zonnige en diepe achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van vlonder-terras, bestrating, veel groen, vrijstaande houten berging ca. 7,5m2 met overdekte poort en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.13x3.58/2.93m.
Keuken ca. 4.25x1.71m.
Slaapkamer (1) ca. 3.04/1.34x4.75m.
Slaapkamer (2) ca. 3.24x2.84m.
Badkamer ca. 2.17x1.74m.
Zolderverdieping ca. 3.64x4.76m.
Balkon ca. 1.17x4.75m.
Berging ca. 2.63x3.42/2.61m.

Verkoper vertelt:
In 2012 waren wij op zoek naar ons eerste koophuis. Gouda was de stad waar wij ons eerste huis wilde kopen. Een prachtige stad, centraal gelegen in het land. Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam allemaal binnen een uur bereikbaar, en toch aan het Groene Hart met de prachtige Reeuwijkse plassen.

We hebben veel huizen bezocht, in verschillende wijken van Gouda. Toen we dit huis binnenkwamen werden we direct verliefd. Een heel charmante jaren '30 woning, licht, voldoende ruimte en een heerlijke tuin. We zijn direct aan de slag gegaan met klussen. We hebben de enorme schouw die in de woonkamer stond eruit gesloopt, hebben een hardhouten vloer neergelegd. Daarnaast hebben we de gehele woning gestuct en de achterpui vervangen door er mooie moderne dubbele deuren in te plaatsen. De tuin hebben we helemaal aangepakt.

De prachtige keuken zat er al in. Met een dubbele oven en 5-pits fornuis van Smeg is de keuken een van de meest gebruikte ruimtes in het huis. Het aanrechtblad is van massief graniet, de vaatwasser en koelkast zijn ook van het merk Smeg. Echt een genot voor iedereen die van koken en/of lekker eten houdt.

Door de voortuin zit je een stuk van de straat af, en heb je weinig inkijk. De achtertuin is met 16 meter erg diep. Zo kun je in februari met lekker weer al windstil achter in de tuin van de zon genieten.

De slaapkamers zijn ruim en licht, de vloerverwarming in de badkamer een heerlijke luxe.

Al met al een heerlijke woning waar we 7 jaar met heel veel genot in hebben gewoond!

Algemeen:
* bouwjaar 1939, inhoud ca. 270m3, woonoppervlakte ca. 92m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe
bergruimte ca. 7m2, eigen grond ca. 157m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
* de woning is voorzien van een moderne uitgebouwde keuken en een luxe afgewerkte badkamer;
* verwarming en warm water middels Intergas c.v. combiketel (2010);
* de woning is voorzien van een verzorgde voortuin en een zonnige, diepe achtertuin;
* centrale ligging in een sfeervolle woonwijk nabij winkels, kerken, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven,
het historische centrum van Gouda, het NS-station, de schouwburg, Cinema Gouda en uitvalswegen;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeSfeervolle jaren 30 eengezinswoning
Bouwjaar1939
BijzonderhedenModerne keuken, luxe badkamer, ruime voor- en achtertuin

Indeling
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte157 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelF
IsolatieGrotendeels dubbel glas
VerwarmingIntergas c.v. combiketel (2010)
Warm waterIntergas c.v. combiketel (2010)

Buitenruimte
LiggingNabij het historische centrum van Gouda
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinDiepe zonnige achtertuin op het noordoosten
Balkon/dakterrasZonnig balkon aan de achterzijde
Schuur/bergingVrijstaande houten berging

© 2019
Boer Makelaardij