NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 398.750,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Vivaldistraat 2
2807 HT Gouda
Vraagprijs
€ 398.750,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Vivaldistraat 2
2807 HT Gouda
Vraagprijs
€ 398.750,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Vivaldistraat 2
2807 HT Gouda
Vraagprijs
€ 398.750,- k.k.









In de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle, met prachtig uitzicht over het Steinse Groen gelegen royale HOEKeengezinswoning met maar liefst 18 zonnepanelen, uitbouw aan de zijzijde, ruime living, moderne open keukenruimte, 4 ruime slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer, was-/hobbykamer met dakterras, ruime voortuin met parkeergelegenheid, zijtuin en verzorgde achtertuin met achterom. Bouwjaar 1992. Inhoud ca. 430m3. Woonoppervlakte ca. 143m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 201m2.

Facebook Live

Omschrijving

De woonwijk Goverwelle is zeer kindvriendelijk vanwege een divers aanbod aan basisscholen, speeltuinen, natuurspeeltuin en dierenweide. Middenin de woonwijk ligt het winkelcentrum Gouda Goverwelle met o.a. een grote supermarkt, kapsalon, boekhandel, bakker, slager en er is een wekelijkse markt. Ook is er een gezondheidscentrum en dierenkliniek in de wijk gevestigd. Via het NS-station Gouda-Goverwelle zit je in een mum van tijd in het centrum van Gouda, Utrecht etc..

Indeling begane grond:
Entree, L-vormige hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar), moderne toiletruimte (2009) voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 40,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een uitbouw aan de zijzijde, zonnescherm aan de achterzijde, trapkast, sfeervolle gashaard en deur naar de zonnige achtertuin.

Moderne open keukenruimte (2012) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning met L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, voldoende opbergruimte en een prachtig vrij uitzicht over het groengebied.

De gehele begane grond is voorzien van een Frans eikenhouten whitewash vloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 24m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en schuifkastenwand.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en vaste kast.

Luxe afgewerkte badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche met handdouche en regendouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met spiegel, handdoek radiator en opbergruimte.

2e verdieping:
Hobbykamer/wasruimte ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, aansluiting wasapparatuur, wastafel met spiegel, vaste kast met opstelplaats Vaillant c.v. combiketel (2004) en deur naar zonnig dakterras van ca. 8m2 met veel privacy en vrij uitzicht.

Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.
Ruime slaapkamer (4) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting, luifel en parkeergelegenheid op eigen erf.
Betegelde zijtuin met doorloop naar de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting, zonnescherm en vrijstaande stenen berging ca. 6m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.80/4.70x7.06m.
Keuken ca. 3.33x2.73m.
Slaapkamer (1) ca. 4.72x5.16m.
Slaapkamer (2) ca. 4.32x2.41m.
Badkamer ca. 2.20x2.69m.
Hobbykamer ca. 2.90/2.09x5.16m.
Slaapkamer (3) ca. 4.73x2.55m.
Slaapkamer (4) ca. 4.73x2.55m.
Dakterras ca. 2.07/1.17x5.16m.
Berging ca. 3.00x2.00m.

Verkoper vertelt:
Ons huis ligt mooi aan de rand van de stad met aan de voorkant een prachtige uitkijk over het Steinse Groen. De Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout zijn binnen handbereik. Een kindvriendelijke wijk met diverse scholen en een grote zandspeeltuin even verderop. De woning is licht en ruim en heeft een grote woonkamer, een zeer royale masterbedroom en een heerlijke badkamer. Met de tuin op het zuidwesten is het fijn toeven en in de winter is het lekker knus in huis bij de haard. Kortom een ideaal familiehuis met veel licht, ruimte en comfort!

Algemeen:
* bouwjaar 1992, inhoud ca. 430m3, woonoppervlakte ca. 143m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 8m2, externe
bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 201m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel B; de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen;
* de woning heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde;
* de woning is voorzien van een moderne keuken (2012) en een luxe afgewerkte badkamer;
* de woning is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers;
* ideaal voor de tuinliefhebber heeft deze woning een nette voortuin, zijtuin en ruime, zonnige achtertuin;
* centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Goverwelle,
gezondheidscentrum, natuurgebieden het Steinse Groen, Goudse hout en Reeuwijkse Plassen en op korte afstand van
het historische centrum van Gouda;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRoyale HOEKeengezinswoning
Bouwjaar1992
BijzonderhedenModerne keuken, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers

Indeling
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte201 m²
Aantal kamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingVaillant c.v. combiketel (2004)
Warm waterVaillant c.v. combiketel (2004)

Buitenruimte
LiggingIn kindvriendelijke woonwijk Goverwelle aan het Steinse Groen
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinZonnige achtertuin op het zuidwesten
Balkon/dakterrasBalkon aan de voorzijde met vrij uitzicht
Schuur/bergingVrijstaande stenen berging

© 2019
Boer Makelaardij