NVM
Gesloten
Za: op afspraak en telefonisch
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Middelburgseweg 54
2811 PN Reeuwijk
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Middelburgseweg 54
2811 PN Reeuwijk
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Middelburgseweg 54
2811 PN Reeuwijk
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.









Midden in de polder Middelburg, in de nabijheid van Reeuwijk-Dorp staat deze riante rietgedekte woonboerderij met diverse opstallen, 4 grote slaapkamers, eetkamer, woonkamer, ruime keuken en doucheruimte op de begane grond. De opstallen op het erf omvatten onder andere een stal, schuren en een grote garage/loods. Bij de woning behoort tevens een perceel weiland. Bouwjaar ca. 1900, eigen grond 26.123m2, woonoppervlakte ca. 132m2, externe bergruimte ca. 91m2 (garage/loods) + 18m2 + 66m2 (schuren), inhoud ca. 561m3.

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, plavuizen vloer, metselwerk wanden en garderobehoek.  

Eetkamer aan de voor-/zijzijde ca. 17,7m2 voorzien van ramen aan twee zijden met fraai uitzicht, vloerbedekking, lichte plafond afwerking, schouw met gashaard en deur naar trapopgang naar de verdieping. 

Woonkamer aan de zijzijde ca. 14,6m2 met lichte wand- en plafondafwerking, vloerbedekking, gevelkachel, ramen aan twee zijden met fraai uitzicht en trapkast. 

Ruime keukenruimte ca. 10,5m2 met plavuizen vloerafwerking, inbouwspots, eenvoudig keukenblok met rvs aanrechtblad voorzien van dubbele spoelbak, diverse kast- en laadruimte, afzuigkap, gasaansluiting, vaatwasser aansluiting en gevelkachel. 

Inpandige, gedateerde doucheruimte ca. 1m2 met thermostaatkraan.

Inpandige, gedateerde toiletruimte met duoblok toilet en fontein.  

Via de keukenruimte te bereiken riante berging/bijkeuken (voormalige deel) ca. 59m2 met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, opstelling huurboiler (2012), fraaie balkenconstructie, elektra, verlichting, stalramen aan weerszijden en brede buitendeur naar het achtergelegen erf.

Verdieping:
Diepe overloop met bergruimte achter knieschotten. 

Zeer ruime slaapkamer (1) aan de zij-/achterzijde ca. 15m2 met lichte wand- en plafondafwerking, zijraam en vloerbedekking.

Zeer ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde ca. 14,6m2 met vaste wastafel en dakkapel.

Zeer ruime slaapkamer (3) aan de voorzijde ca. 13,3m2 voorzien van lichte wand- en plafondafwerking, dakkapel, vaste wastafel en vloerbedekking.

Riante slaapkamer (4) aan de zij-/voorzijde ca. 23,6m2 met lichte wand- en plafondafwerking, vloerbedekking, zijraam en trap naar de begane grond.  

Buitenzijde:
Het royale erf rondom de woning is voorzien van gazons/dierenweiden, grind en hooi-/kapberg. 

Grote, vrijstaande en stenen stal ca. 66m2 met openslaande staldeuren, 2-delige staldeur, stalramen, elektra, water, verlichting en bergzolder.

Riante (schapen)loods/garage ca. 91m2 met grote schuifdeuren, zijdeur naar het weiland, elektra, verlichting en zijramen.

Stenen schuur ca. 18m2. 

Afmetingen:
Eetkamer ca. 4.82x3.68m.
Woonkamer ca. 3.83x3.82m.
Keukenruimte ca. 5.16x2.05m.
Doucheruimte ca. 1.01x1.01m.
Berging/bijkeuken ca. 7.80x7.57m.
Slaapkamer (1) ca. 4.72x3.20m.
Slaapkamer (2) ca. 4.42x3.30m.
Slaapkamer (3) ca. 4.42x3.01m.
Slaapkamer (4) ca. 4.88x4.85m.
Schuur ca. 12.00x5.50m.
Loods/garage ca. 15.30x5.98m.
Stenen schuur ca. 5.06x3.52m. 

Algemeen:
* Bouwjaar ca. 1900. Eigen grond 26.123m2. Woonoppervlakte ca. 132m2.  Externe bergruimte ca. 91m2 (garage/loods) + 18m2 + 66m2 (schuren). Inhoud ca. 561m3;
* het betreft hier een rietgedekte woonboerderij met diverse opstallen;
* de woning verkeert in een eenvoudige staat van afwerking en inrichting;
* grotendeels dubbele beglazing aanwezig;
* de rietenkap is in 2012 gedeeltelijk vernieuwd;
* verwarming via gas- en gevelkachels;
* warmwater via huurboiler (2012, Eneco);
* er is een bovengrondse gastank aanwezig (Primagaz);
* er is een gierput en een mestput aanwezig;
* riolering middels persleiding;
* de loods/garage grenst aan een weiland (ideaal voor het laten grazen van koeien, schapen, geiten, varkens of paarden); 
* fraaie ligging in de landelijke omgeving van Reeuwijk-Dorp.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeWoonboerderij met diverse opstallen
Bouwjaar
BijzonderhedenRiante rietgedekte woonboerderij met 4 slaapkamers, eet- en woonkamer, ruime keuken en doucheruimte

Indeling
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte26123 m²
Aantal kamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingGaskachels
Warm waterHuurboiler

Buitenruimte
LiggingMidden in de polder Middelburg, nabij Reeuwijk-Dorp
TuinRoyaal erf rondom woning
AchtertuinRondom
Balkon/dakterras
Schuur/bergingGrote vrijstaande stal ca. 66m2, rainte loods/garage ca. 91m2 en stenen schuur ca. 18m2.

© 2018
Boer Makelaardij