Omschrijving

Unieke aktie: Overbruggingsgarantie (voorkomt dubbele woonlasten) of inruil eigen woning tot €200.000,-- bespreekbaar ! Neem contact om met Boer Makelaardij 0182-538400 voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.

Indeling begane grond:
Via afgesloten centrale entree met bellenplateau met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis heeft u toegang tot het complex. Tevens kunt u hiervandaan naar de inpandige (fietsen) berging en de parkeerplaats in de kelder van het gebouw.

1e etage:
Entree van de woning, centrale ruime hal met videofoonsysteem, meterkast en toiletruimte. Voorslaapkamer (1) ca. 8.4m2. Wasruimte met aansluting voor wasmachine. Ruime badkamer ca. 5.4m2 welke vanuit de hal en de ouderslaapkamer te bereiken is. Ruime achterslaapkamer (2) ca. 14.3m2. Royale woonkamer ca. 37m2 met openslaande deuren naar balkon, waar vandaan u een schitterend uitzicht heeft over het water van de Oude Rijn. Doordat dit appartement op de hoek gesitueerd is beschikt het over een extra zijraam, hierdoor heeft de woning een bijzonder lichte woonkamer. Open woonkeuken ca. 17.95m2 met toegang naar terras aan de voorzijde. De woning wordt casco opgeleverd en is dus geheel naar eigen smaak verder af te werken.

Buitenzijde:
Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren het balkon aan de achterzjide, hier zit u direct aan de Oude Rijn. Aan de voorzijde heeft u een ruim en zonnig terras op het zuiden.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.59x5.16/4.51m.
Keukenruimte ca. 5.70x3.15m.
Slaapkamer (1) ca. 4.16x2.01m
Slaapkamer (2) ca. 4.79x2.99m.
Badkamer ca. 2.74x1.98m.
Balkon aan het water ca. 3.50x1.50m.
Terras voorzijde ca. 5.16x2.71/1.61m.
Berging in de kelder ca. 3.96x1.87m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 2007, inhoud ca. 280m3, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 97m2, externe bergruimten ca.11m2.
* direct gelegen aan de Oude Rijn!
* fraaie hoge plafonds;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 158,62 per maand;
* volledig afgewerkt met kunststof draai-/kiepramen met isolerende HR++ beglazing;
* volledig geïsoleerd;
* mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;
* fietsenberging in de parkeergarage;
* eigen parkeerplaats in de parkeergarage, koopsom € 20.000,-- v.o.n.
* gelegen in een bouwproject van 3 separate gebouwen welke met elkaar verbonden zijn door middel van de ondergrondse parkeergarage;
* er is in het complex veel aandacht besteed aan veiligheid, woongenot, privacy en ruimte, en is ontworpen volgens de uitgangspunten van Woonkeur, hierin zijn alle keurmerken en
eisenpakketten van consumentenorganisaties opgenomen te weten levensloopbestendigheid, het seniorenlabel, het handboek voor toegankelijkheid en het politiekeurmerk;
* zeer centraal gelegen in het centrum van Bodegraven, nabij supermarkten, winkels, NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
* inruil eigen woning mogelijk!

Starterslening via de gemeente Bodegraven-Reeuwijk mogelijk:
- maximale hoogte lening € 30.000,-- (maximaal 20% van de koopsom en kosten koper woning);
- lening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie;
- van toepassing voor in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk woonachtige verblijfsgerechtigde personen met een minimale leeftijd van 18 jaar en een maximale leeftijd van 35 jaar, niet eerder in bezit geweest van een koopwoning;
- maximaal inkomen huishouden € 40.000,-- per jaar.
 

Wij denken met u mee!

- Bezorgd over dubbele woonlasten? Koop met Overbruggingsgarantie. Vraag naar de
mogelijkheden of kijk op overbruggingsgarantie.nl.

- Financiering van deze woning met Nationale Hypotheek Garantie is mogelijk. Dit kan een aanzienlijk rentevoordeel met zich meebrengen. Vraag naar de mogelijkheden & onze
hypotheekadviseur!

HEEFT U VRAGEN OF WENST U EEN BEZICHTIGING? NEEM CONTACT MET ONS OP

"EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"