NVM
Gesloten
Za: op afspraak en telefonisch
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Lindelaan 19
2803 SH Gouda
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Lindelaan 19
2803 SH Gouda
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Lindelaan 19
2803 SH Gouda
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.









In een groene en kindvriendelijke woonomgeving, gelegen aan een rustige en autovrije straat in de wijk Bloemendaal, compleet verbouwde en uitgebouwde ruime HOEKeengezinswoning met royale woonkeuken, woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers, voortuin en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging

Omschrijving

Indeling begane grond:
Hal/entree, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast en moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Riante en zeer lichtvriendelijke woonkeuken ca. 22m2 met dakkoepel aan de voorzijde van de woning met voorraadkast en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, close in boiler en vaatwasser.

Ruime woonkamer ca. 25m2 aan de achterzijde van de woning met gevelbreed raampartij voor optimaal lichtinval en toegang tot de achtertuin. Middels sfeervolle raampartij en deur toegang tot tussenhal met spiltrap naar de 1e verdieping.

Vanuit de tussenhal toegang tot praktische bijkeuken 6,5m2 met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Middels spiltrap te bereiken 1e verdieping met toegang tot overloop met garderobekast.

Slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning met elektrisch zonnescreen.
Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer.

Moderne, volledig betegelde badkamer ca. 6m2 met dubbele wastafel, spiegel en wandverlichting, dubbele douche met
draingoot en douchescherm, handdoekenradiator en zwevend toilet.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met dakraam, opstelplaats CV-ketel (2005) en bergruimte achter knieschotten.

Zeer ruime slaapkamer (4) ca. 24m2 met vaste kast, dakkapel aan de voorzijde van de woning, een Velux dakraam aan de achterzijde van de woning en een kopgevelraam.

Buitenzijde:
Voortuin met bestrating, siergrind en groenvoorziening.
Ruime achtertuin op het oosten met voornamelijk bestrating, groene borders, houten en groene erfafscheidingen, houten berging met fietsenstalling en achterom.

Afmetingen:
Eetkeuken ca. 4.20x5.33m.
Woonkamer ca. 5.75x4.27m.
Bijkeuken ca. 3.24x2.02m.
Trappenhuis ca. 2.45x2.00m.
Slaapkamer (1) ca. 3.23x4.28m.
Slaapkamer (2) ca. 4.47x2.12m.
Slaapkamer (3) ca. 4.47x2.12m.
Badkamer ca. 3.11x2.00m.
Slaapkamer (4) ca. 5.40x4.28m.
Houten berging ca. 3.55x1.97m.
Fietsenstalling ca. 1.91x1.97m.

Verkoper vertelt:
"Wat grappig als je hier binnenkomt, ik ken de ajourwoningen erg goed maar hier moet ik echt even goed kijken", zei een bekende uit de wijk toen hij mijn woning binnenkwam. De verbouwing met de ingang aan de zijkant levert een heel andere woningindeling op. Een woonkeuken van 25m2 die heerlijk is om in te zitten met het gezin. De kamer die extra groot is omdat de eettafel in de keuken staat. Ruimte is wat we in deze woning hebben kunnen maken met de verbouwing. Ruimte geldt ook voor de tuin die bijna vierkant is, van 9 bij 10 meter op het zuid-oosten. We hebben het met ons gezin als een fantastische woning ervaren. Ook de voorkant van de woning met een geweldige lichtinval in de keuken heeft ons veel woonplezier gegeven. We zijn in een volgende levensfase gekomen en ik durf te zeggen dat de woning te groot is geworden.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1973, inhoud ca. 425m3, woonoppervlakte ca. 156m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 256m2;
* in 2001 onder architectuur uitgebouwd aan de voorzijde en zijzijde van de woning;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* kunststof kozijnen op de 1e verdieping;
* badkamer en toilet vernieuwd in 2006;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017;
* zeer rustige ligging aan autovrije straat in groene en kindvriendelijke omgeving;
* ruime parkeermogelijkheid grenzend aan de achtertuin:
* ruime privacy in tuin en woonkamer
* gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart


Kenmerken


Bouw
TypeHoekwoning
Bouwjaar1973
Bijzonderheden

Indeling
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte256 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
IsolatieGrotendeels dubbel glas
VerwarmingC.V.-Ketel
Warm waterC.V.-Ketel

Buitenruimte
LiggingGelegen in de wijk Bloemendaal
TuinAchtertuin en voortuin
AchtertuinGelegen op het zuid-oosten
Balkon/dakterras
Schuur/bergingHouten berging

© 2017
Boer Makelaardij