NVM
Gesloten
Za: op afspraak en telefonisch
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Tijmgaarde 3
2803 RK Gouda
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Tijmgaarde 3
2803 RK Gouda
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Tijmgaarde 3
2803 RK Gouda
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.









Schitterend gelegen 2-onder-1-kap woning met garage en prachtig aangelegde tuin. De woning uit bouwjaar 1993 is gelegen aan een autoluw hofje in de geliefde en kindvriendelijke villawijk “Park Groenhoven” in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, kinderboerderij, sportaccommodatie en uitvalswegen. Gelegen op fietsafstand van het NS-station, de Reeuwijkse plassen en het centrum van Gouda. De woning heeft een woonoppervlakte van 166m², met de garage komt de gebruiksoppervlakte op 189m².

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, zeer ruime hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. Een deur naar de garage met openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. De garage is betegeld en verwarmd, naast een uitstortgootsteen zijn aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig.

Sfeervolle en royale living met openhaard en een prachtig uitzicht op de tuin, waterpartijen en de groene woonomgeving. De woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte en is voorzien van een whitewash eikenhoutenvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de werkkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De tuin is tevens te bereiken vanuit het eetgedeelte via een schuifpui.

Moderne open keukenruimte aan de voorzijde met witte L-vormige keuken voorzien van gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasser (2017), combimagnetron/hete lucht oven, koelkast (2016) en een mooi zwart composiet aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop met veel daglicht door zijraam en met trapopgang naar de 2e verdieping. Moderne tweede badkamer met douchegelegenheid en zwevend toilet.

Zeer royale slaapkamer (1) van 17m² met balkon aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer (2) van 6,5m² aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer (3) van 11m² met vaste kast aan de achterzijde van de woning.

Op dit moment zijn slaapkamer 2 en 3 in gebruik als één slaapkamer.

Moderne, volledige betegelde badkamer met fraai houten wastafelmeubel voorzien van dubbele waskommen, wandkranen en spiegels, inloopdouche met regen- en handdouche, draingoot en glazen scherm.

2e verdieping:
Slaapkamer (4) 12m² aan de achterzijde van de woning met twee kunststof dakramen, kopgevelraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer (5) 17m² aan de voorzijde van de woning met vier kunststof dakramen, kopgevelraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking. De trapopgangen en overloop zijn eveneens afgewerkt met een whitewash eikenhoutenvloerdelen.

Buitenzijde:
De tuin op het zuidoosten is prachtig aangelegd met fraaie beplantingen, mooie terrassen en een steiger aan de waterpartij waar u vroeg in het voorjaar tot laat in de zomer volop van de zon kunt genieten! Aan de achterzijde kijkt u vrij weg over een grote waterpartij en groenvoorzieningen. In de tuin zijn fraaie accenten opgenomen zoals een overkapping voor een buitenkeuken, geïntegreerde tuinkast, tuinverlichting, hardhouten vlonderdelen en afwerking met cortenstaal.

Afmetingen:
Eetkamer ca. 5.59/4.59x6.68m.
Woonkamer ca. 3.45x3.28m.
Werkkamer ca. 3.45x3.28m.
Keuken ca. 2.76x2.90m.
Slaapkamer (1) ca. 4.97x3.43m.
Slaapkamer (2) ca. 2.68x2.41m.
Slaapkamer (3) ca. 3.45x3.13m.
Badkamer ca. 2.84x2.14m.
Tweede badkamer ca. 1.68x1.20m.
Slaapkamer (4) ca. 4.43x3.46m.
Slaapkamer (5) ca. 4.94x3.46m.
Balkon ca. 1.11x4.70m.
Garage ca. 6.60x 2.57/4.52m.

Bijzonderheden:
* een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met een volume van 575m3 uit 1993 met een bijzonder prettige, grote leefruimte en veel slaapkamers;
* woonoppervlakte van 166m2 met een inpandige ruime bijkeuken/garage van 23m2 op 416m2 eigen grond, alsmede parkeren op eigen terrein;
* de woning is uitstekend onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk;
* de tuin biedt veel privacy met vrij uitzicht en mooie terrassen. De tuin is in 2016 opnieuw aangelegd;
* de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en een professionele alarminstallatie;
* de hal, living en keukenruimte zijn voorzien van vloerverwarming;
* het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2017.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart


Kenmerken


Bouw
Type2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1993
BijzonderhedenSchitterend gelegen woning met garage

Indeling
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte416 m²
Aantal kamers7
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v. combiketel
Warm waterc.v. combiketel

Buitenruimte
LiggingGelegen aan autoluw hofje
TuinVoortuin en zonnige achtertuin
AchtertuinFraai aangelegde tuin op het zuidoosten
Balkon/dakterrasBalkon
Schuur/bergingGarage

© 2017
Boer Makelaardij