NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 338.750,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Sportlaan 79F
2806 HB Gouda
Vraagprijs
€ 338.750,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Sportlaan 79F
2806 HB Gouda
Vraagprijs
€ 338.750,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Sportlaan 79F
2806 HB Gouda
Vraagprijs
€ 338.750,- k.k.









Zeer stijlvol in jaren 30 sfeer gebouwde riante en uitermate energiezuinige HOEKwoning met royale living met uitbouw aan de zijzijde, luxe Siematic keukeninrichting, luxe en compleet ingerichte badkamer, 5 ruime slaapkamers, dakkapel, voortuin, zijtuin en geheel ommuurde achtertuin met stenen berging en achterom. Aan de voorzijde ligt de woning mooi vrij tegenover een dijk met groenzone. Kenmerkend voor deze woning is de hoogwaardige isolatie en het warmtepomp systeem. De directe omgeving is momenteel in ontwikkeling en voorzien van nieuwe supermarkten. Tevens ligt de woning nabij het historische centrum, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 2008. Inhoud ca. 440m3. Woonoppervlakte ca. 140m2. Berging ca. 6m2. Eigen grond 187m2.

Facebook Live

Omschrijving

Project Bewegingsvrijheid in Gouda
In 2008 is het kleinschalige nieuwbouwproject aan de Sportlaan te Gouda gerealiseerd. Bijzonder aan dit project is de karaktervolle bouw in jaren 30 stijl en de duurzame materialen die gebruikt zijn. De woningen zijn volgens zeer recente bouweisen duurzaam gebouwd en onderscheiden zich in innovatieve technologie in de vorm van een comfortabel en energiezuinig klimaatsysteem. De woningen beschikken allen over een warmtepompsysteem waarbij de warmtepomp warmte onttrekt aan de bodem. Door het gebruik van deze duurzame energiebron verbruikt uw woning aanmerkelijk minder energie dan met een conservatief systeem. Uw woning produceert daardoor ook minder broeikasgassen en draagt bij aan een beter milieu. Door het toepassen van dit systeem is het ook mogelijk uw woning in de zomer te koelen. Elke verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming, door de afwezigheid van radiatoren brengt dit veel extra ruimte met zich mee. Het centrale stofzuigsysteem maakt de woning zeer geschikt voor mensen met allergieën of astma.

Indeling begane grond:
Entree via klassieke voordeur, lichtvriendelijke hal met trapopgang, meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Zeer royale living ca. 40m2 met aanbouw aan de zijzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en mooi uitzicht vanuit de woonkamer op de Goejanverwelledijk.

Ruime inpandige berging met warmtepomp installatie en unit centraal elektronisch stofzuigsysteem.

Open keukenruimte aan achterzijde ca. 4,6m2 met zeer moderne Siematic keukeninrichting in U-vormige opstelling voorzien van duurzaam granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, klassieke spoelbak, veel bergruimte en separaat wandblok met stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht op de fraaie achtertuin.

De gehele verdieping is voorzien van Antique Ceramic tegels (aangepaste vorm van vinyl), vloerverwarming en gladde wandafwerking.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde ca. 5m2.
Riante slaapkamer (2) aan de achterzijde ca. 13,5m2 met ramen aan 2 zijden.
Zeer royale slaapkamer (3) aan de voorzijde ca. 14,6m2 met ramen aan 2 zijden.
Ruime, luxe en compleet ingerichte badkamer ca. 6,2m2 voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop met royale berging voorzien van unit mechanische ventilatie.
Zeer ruime slaapkamer (4) aan de voorzijde ca. 14m2 met rond zijraam, sauna (blijft achter), nis met aansluiting wasapparatuur en bergruimte over de gehele lengte van de woning.
Ruime slaapkamer (5) aan de achterzijde ca. 10m2 met grote dakkapel.

Buitenzijde:
Keurig onderhouden voortuin ca. 40m2. Zijtuin met poortdeur naar de achtertuin. Vrije, op het noorden gelegen, geheel ommuurde en zeer verzorgde achtertuin ca. 62m2 met veel privacy, elektra, buitenkraan en separate stenen berging ca. 6m2. Vanwege de gunstige tuinligging kunt u zowel van de opkomende als ondergaande zon genieten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.36x3.58m. + 5.88x1.76/1.44m.
Keukenruimte ca. 2.29x2.00m.
Slaapkamer (1) ca. 2.29x2.20m.
Slaapkamer (2) ca. 4.01x3.37m.
Slaapkamer (3) ca. 4.34x3.37m.
Badkamer ca. 2.82x2.20m.
Slaapkamer (4) ca. 3.67x2.78/1.50m. (+1.50m. lijn)
Slaapkamer (5) ca. 3.63x3.42m.
Voortuin ca. 8.00x5.00m.
Achtertuin ca. 9.00x7.00m.
Berging ca. 2.89x2.10m.

Algemeen:
* bouwjaar 2008, inhoud ca. 440m3, woonoppervlakte ca. 140m2 incl. berging, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 187m2;
* zeer energiezuinig (voorlopig label A), duurzaam en comfortabel woonhuis, gebouwd in een sfeervolle jaren 30 stijl;
* er is een eigen parkeerplaats aanwezige op het gezamenlijke, achtergelegen parkeerterrein;
* mooie ligging aan voorzijde met vrij uitzicht over de Goejanverwelledijk en groenzone;
* de gehele woning verkeert in goede staat van onderhoud aan binnen- en buitenzijde;
* de woning heeft een centrale stofzuiginstallatie. De afzuigunit, welke is voorzien van 2 motoren, opvang vat en
ontluchting naar buiten, is geplaatst in de ruime berging in de woonkamer;
* deze hoekwoning behoort tot een kleinschalig en uniek project en is gebouwd met behulp van duurzame materialen;
* warmtepompsysteem ten behoeven van verwarmen en koelen;
* stijlvolle jaren 30 architectuur met erkers, ruime overstekken, diepliggende voegen etc.;
* gunstige ligging ten aanzien van het centrum Gouda (5 minuten fietsen) basisscholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Goverwelle, sportverenigingen, fiets- en wandelroutes, natuurgebied het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Ook ligt de woning in een woonwijk dat momenteel in ontwikkeling is. Recent is er een nieuw complex gebouwd met daarin 2 grote supermarkten.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart


Kenmerken


Bouw
TypeHoekwoning
Bouwjaar2008
BijzonderhedenZeer energiezuinige en duurzaam gebouwde woning

Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte187 m²
Aantal kamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
VerwarmingWarmtepomp systeem
Warm water

Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, tegenover de Goejanverwelledijk
TuinVoortuin, zijtuin en achtertuin
AchtertuinOmmuurd en gunstig ten opzichte van de zon
Balkon/dakterrasNiet aanwezig
Schuur/bergingStenen berging

© 2017
Boer Makelaardij